Продажа 2 комнатной квартиры 80.6 кв.м, улица Большая Полянка, 44

Лот: 95987. Предлагается коммерческое помещение с отдельным входом в составе клубного комплекса «Полянка/44» в историческом районе Замоскворечье — одной из наиболее статусных и оживлённых локаций центра Москвы, с устойчивым пешеходным и автомобильным трафиком, а также близостью к ключевым культурным и деловым маршрутам города. Помещение отличается выразительными характеристиками и свободной планировкой, что позволяет адаптировать пространство под различные форматы бизнеса. Отдельный вход с уровня улицы обеспечивает удобную навигацию и прямой доступ для клиентов, а большое количество окон формирует яркую визуальную экспозицию. Особенности помещения: 6 окон, включая 3 витринных с выходом на Большую Полянку 3 больших окна в сторону переулка отдельный вход с улицы 1 мокрая точка высота потолков — 4,3 м Благодаря таким параметрам помещение подходит для представительского офиса, кофейни, галереи, шоурума или бутикового формата бизнеса. Панорамное остекление усиливает визуальную открытость и делает пространство заметным в городском потоке. Высота потолков 4,3 м позволяет реализовать дополнительные архитектурные решения, включая антресольные уровни или сложные дизайнерские сценарии. Комплекс «Полянка/44» — это уникальный клубный ансамбль из 8 особняков, где исторические здания начала XX века, реконструированные по проекту Густава Гельриха, сочетаются с современными корпусами, созданными британским бюро John McAslan + Partners. Архитектура комплекса формирует статусную и узнаваемую городскую среду. Для резидентов и посетителей предусмотрен подземный паркинг, а также удобные городские парковочные решения в непосредственной близости. Локация обеспечивает высокий трафик, развитую инфраструктуру и сильное деловое окружение: в пешей доступности метро, рестораны, музеи, прогулочные зоны и бизнес-кластеры центра Москвы.