Купить торговый центр
ID 6867
Офисный центр Новая Басманная
Россия, Москва, Новая Басманная улица, 14с1
476 000 000 руб
- Класс офиса: В+
- Район: Басманный
- Метро: Бауманская
- Этаж: 6
Современный бизнес центр с прекрасными видами. Здание расположено в 2 мин езды от Садового кольца, в 7 мин - от ТТК. Находится в центре города, при этом в тихих переулках, рядом со сквером и памятником архитектуры Домом золотопромышленника Стахеева.
Особняк
1190 м²
ID 3439
Торговое помещение в лобби БЦ Stone Tower
БЦ STONE Towers, Москва, Бумажный проезд, 19с2
35 076 000 руб
- Класс офиса: А
- Район: Беговой
- Метро: Белорусская
- Этаж: 1
Предлагается торговое помещение, расположенное в лобби башни В нового БЦ класса А Stone Towers. Помещение просматривается от входа в башню. Свободный доступ 24/7 (до турникетов). Витринное остекление. Высота потолка - 4.5 м. Состояние - без отделки.
Помещение свободного назначения
44.4 м²
ID 1674
Помещение под ресторан
Россия, Москва, Глинищевский переулок, 3
290 000 000 руб
- Район: Краснопресненская
- Метро: Тверская
- Этаж: 1
- Этажность: 4
Продаётся ресторан полного цикла площадью 489,2 кв.м. в самом центре Москвы. Отдельный вход с Глинищевского переулка возможностью размесить вывеску вдоль фасада здания.
Помещение свободного назначения
489.2 м²
ID 7148
Здание под образовательные цели
Москва, 4-й Вятский переулок, 22АС1
254 000 000 руб
- Метро: Дмитровская
- Этаж: 1
- Этажность: 2
- Ремонт: С отделкой
Пpодaжа отдeльнocтoящегo здaния c пpилeгaющeй территорией в шаговoй дoступнocти от cтaнций мeтро Пeтpовский парк, Дмитровская и Савёловская.
Особняк
988 м²
ID 7147
Здание бывшего детского сада
БЦ на ул. Бибиревская, 17Б, Москва, Бибиревская улица, 17Б
255 000 000 руб
- Класс офиса: В
- Район: Алтуфьево
- Метро: Бабушкинская
- Этаж: 1
Продается отдельностоящее здание 1984 года постройки в 400 м от метро Бибирево. Изначально детский сад, сейчас используется как офисное здание. Общая площадь 2820.2 м2, арендопригодная 1726 м2. Два этажа и подвал.
Особняк
2820.2 м²
ID 7146
Детский оздоровительный лагерь Юный строитель
Россия, Московская область, городской округ Истра, деревня Веретёнки
250 000 000 руб
- Район: Московская область
- Метро: Рижская
- Этаж: 1
- Этажность: 2
ID 1463 Предлагается к продаже имущественный комплекс в экологически чистой зоне. Детский лагерь расположен в экологически благополучном Истринском районе, в 58 км от МКАД по скоростному Ново-Рижскому шоссе.
Особняк
7348.7 м²
ID 7132
Ритейл в Олимпии
Москва, проезд Олимпийской Деревни, 4А
103 653 000 руб
- Метро: Юго-Западная
- Этаж: 1
- Этажность: 3
- Ремонт: С отделкой
Предлагается к продаже ритейл на 1 этаже в комплексе Олимпия. Микрорайон Олимпийская деревня расположен на Мичуринском проспекте, между парком Олимпийской деревни и парком Школьников.
Торговая площадь, Помещение свободного назначения
174.5 м²
ID 7131
Ресторан быстрого питания Вкусно и точка
Москва, проезд Олимпийской Деревни, 4А
160 500 000 руб
- Метро: Юго-Западная
- Этаж: 1
- Этажность: 3
- Ремонт: С отделкой
Предлагается к продаже помещение с рестораном быстрого питания «Вкусно и точка» на 1 этаже в комплексе Олимпия. Микрорайон Олимпийская деревня расположен на Мичуринском проспекте, между парком Олимпийской деревни и парком Школьников.
Торговая площадь
380 м²
ID 7117
Помещение у ВДНХ
Москва, улица Академика Королёва, 13
49 890 000 руб
- Метро: ВДНХ
- Этаж: 1
- Этажность: 2
- Ремонт: С отделкой
Предлагается к продаже помещение у метро ВДНХ. Расположение — Останкино, напротив телебашни. Здание на 1-й линии улицы Академика Королёва, фасад выходит на Новомосковскую улицу и прямо на Останкинскую телебашню.
Торговая площадь, Помещение свободного назначения
166.3 м²
ID 7116
Помещение у ВДНХ
Москва, улица Академика Королёва, 13
30 600 000 руб
- Метро: ВДНХ
- Этаж: 2
- Этажность: 2
- Ремонт: С отделкой
Предлагается к продаже помещение у метро ВДНХ. Продаётся объединённый лот 122,4 м² (К2-1 + К2-2) — единое пространство из смежных помещений, продаются вместе. Чистовая отделка. Высота потолков 4 метра.
Торговая площадь, Помещение свободного назначения
122.4 м²
ID 7115
Помещение у ВДНХ
Москва, улица Академика Королёва, 13
153 000 000 руб
- Метро: ВДНХ
- Этаж: 2
- Этажность: 2
- Ремонт: С отделкой
Предлагается к продаже помещение у метро ВДНХ. Расположение — Останкино, напротив телебашни. Здание на 1-й линии улицы Академика Королёва, фасад и витрины выходят на Новомосковскую улицу и прямо на Останкинскую телебашню.
Торговая площадь, Помещение свободного назначения
612 м²
ID 7114
Помещение у ВДНХ
Москва, улица Академика Королёва, 13
123 750 000 руб
- Метро: ВДНХ
- Этаж: 2
- Этажность: 2
- Ремонт: С отделкой
Предлагается к продаже помещение у метро ВДНХ. Объединённый лот 495 м² - весь витринный ряд.
Торговая площадь, Помещение свободного назначения
495 м²
ID 7113
Ритейл у м. Люблино
Москва, Совхозная улица, 10Б
89 700 000 руб
- Метро: Люблино
- Этаж: 1
- Ремонт: Без отделки
- Парковка: Наземная
Предлагается к продаже торговое помещение в 2-х минутах пешком от м. Люблино. Помещение расположено на первом этаже жилого комплекса L’Club, 23-этажного монолитного дома клубного формата с авторской архитектурой.
Торговая площадь
123 м²
ID 7080
Помещение в лофте Красный Путь
Москва, Рабочая улица, 84с5
34 515 520 руб
- Метро: Римская
- Этаж: 1
- Этажность: 2
- Ремонт: С отделкой
Предлагается к продаже помещение в лофт-пространстве Красный Путь. Строение 5, 1 этаж, антресоль 1-го этажа. Отдельный вход, мокрая точка, достаточная мощность, возможность подключения газа.
Помещение свободного назначения
124.4 м²
ID 7079
Помещение в лофте Красный Путь
Москва, Рабочая улица, 84с4
43 929 600 руб
- Метро: Римская
- Этаж: 1
- Этажность: 4
- Ремонт: С отделкой
Предлагается к продаже помещение в лофт-пространстве Красный Путь. Строение 4, 1 этаж. Отдельный вход, мокрая точка, достаточная мощность, возможность подключения газа. Отлично подойдет для размещения производства, мастерской, шоу-рума.
Помещение свободного назначения
132 м²
ID 7078
Помещение в лофте Красный Путь
Москва, Рабочая улица, 84с4
168 196 080 руб
- Метро: Римская
- Этаж: 1
- Этажность: 2
- Ремонт: С отделкой
Предлагается к продаже помещение в лофт-пространстве Красный Путь. Строение 4, 1 этаж. Отдельный вход, мокрая точка, достаточная мощность, возможность подключения газа. Отлично подойдет для размещения производства, мастерской, шоу-рума.
Помещение свободного назначения
688.2 м²
ID 7071
Производственный комплекс
Московская область, Наро-Фоминский городской округ, село Петровское, Заводская улица, 1А
240 000 000 руб
- Этаж: 1
- Этажность: 2
- Ремонт: С отделкой
- Парковка: Наземная
Продажа пpoизвoдcтвeнного кoмплeкcа на земельном учacткe 1.2Га в собственности! Прeстижнoе нaпpавлeние по Киeвскoму шоcсe, 500м oт ЦKAД. Eсть аpeндатopы 3.2 млн. в мecяц. ВРИ под пpoизводcтво. Bce кoммуникaции, удoбный пoдъезд для фур.
Особняк
6450 м²
ID 7070
Имущественный комплекс у Ж/Д Кусково
Москва, 2-я Владимирская улица, 64
60 000 000 руб
- Метро: Перово
- Этаж: 1
- Этажность: 2
- Ремонт: С отделкой
Пpeдлагается к продаже здание 788 м2 возлe метpо Пeрoвo. Рядом MЦД4 Куcкoвo. Oxраняемая теpритoрия. Cъезд на cкoроcтной диаметр. На территopии кoмплексa есть гaзoвaя кoтельная с вoзмoжностью пoдключeния, электpичecтвo по запрocу из 400 кBт.
Особняк
788 м²
ID 7065
Офисное здание у м. Дмитровская
Москва, Складочная улица, 3с7
1 290 000 000 руб
- Метро: Дмитровская
- Этаж: 1
- Этажность: 4
- Ремонт: С отделкой
Предлагается к продаже офисное здание на территории административно-складского комплекса. Комплекс расположен недалеко от ст. метро и МЦД «Дмитровская». Быстрый выезд на ТТКО.
Особняк
7567.2 м²
ID 7060
Помещение под супермаркет
Москва, Никулинская улица, 2
250 000 000 руб
- Метро: Юго-Западная
- Этаж: 1
- Этажность: 10
- Ремонт: Без отделки
Предлагается к продаже помещение 915 кв.м. под супермаркет. Помещение в современном 10-этажном офисном здании с авторской архитектурой, разработанной одним из ведущих московских бюро.
Торговая площадь
915.3 м²
ID 7044
Офис в ЖК Любовь и Голуби
Москва, Дегунинская улица, 7
287 500 000 руб
- Метро: Селигерская
- Этаж: 2
- Этажность: 22
- Ремонт: С отделкой
Предлагается к продаже офис в ЖК Любовь и Голуби с отдельным входом с улицы. . Камерный жилой комплекс «Любовь и голуби» состоит из трех 22-этажных монолитных зданий бизнес-класса с авторской архитектурой и единым уютным внутридомовым пространством.
Помещение свободного назначения
547 м²
ID 7043
Офис в ЖК Юннаты
Москва, улица Юннатов, 16
232 000 000 руб
- Метро: Дмитровская
- Этаж: 1
- Ремонт: С отделкой
- Парковка: Подземная
Предлагается к продаже офис в клубном доме "Юннаты". Клубный дом "Юннаты" один из первых жилых комплексов бизнес-класса, появившихся в Савёловском районе Москвы.
Помещение свободного назначения
402.4 м²
ID 7036
ТЦ рядом со станцией. KFC, Fix price, Росгосстрах, Инвитро
Московская область, городской округ Ступино, рабочий посёлок Михнево, Советская улица, 8
67 000 000 руб
- Район: Московская область
- Метро: Алма-Атинская
- Этаж: 1
- Этажность: 2
ID 1378 Продажа торгового здания с арендаторами рп. Михнево, ул. Советская 8. Здание в 2 этажа площадью 837,5 м2 (фактически 921 м2), высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Торговая площадь
837 м²
ID 7003
Помещение у м. Чистые Пруды
Москва, Гусятников переулок, 3/1с1
35 760 000 руб
- Метро: Чистые Пруды
- Этаж: -1
- Этажность: 6
- Ремонт: С отделкой
Предлагается к продаже помещение с арендатором в центре Москвы на Чистых прудах. Премиальная локация и трафик. Пешеходный поток у входа свыше 1000 человек в час. Всего 1 минута пешком от станции метро Чистые пруды/Тургеневская.
Помещение свободного назначения
96 м²
ID 7002
Представительский особняк в Замоскворечье
Москва, Климентовский переулок, 10с3
498 000 000 руб
- Район: Замоскворечье
- Метро: Новокузнецкая
- Этаж: 1
- Этажность: 2
К продаже предлагается фасадный особняк, расположенный в историческом центре города. Здание после полного капитального ремонта с сохранением исторического фасада и заменой всех инженерных систем. Здание не является памятником.
Особняк
1001 м²
ID 7001
Ритейл в ЖК Никольские луга
Москва, Варшавское шоссе, 282к1
40 000 000 руб
- Метро: Щербинка
- Этаж: 1
- Этажность: 17
- Ремонт: Без отделки
Продажа помещения свободного назначения, Новая Москва. Жилой комплекс «Никольские луга» — один из крупнейших в Новой Москве. Дом сдан. Преимущества локации: Помещение находится в корпусе 2.
Торговая площадь
128.8 м²
ID 6999
Магнит в ЖК 2-й Иртышский
Москва, 2-й Иртышский проезд
70 000 000 руб
- Метро: Щелковская
- Этаж: 1
- Этажность: 19
- Ремонт: Без отделки
Предлагается к продаже ритейл с арендатором в ЖК 2-й Иртышский. Масштабный ЖК на востоке Москвы, состоящий из 25 высокоэтажных башен (19-30 этажей), которые будут возводится в трех очередях. Ожидается, что в ЖК будет проживать около 12 000 жителей.
Торговая площадь
141.2 м²
ID 6989
Помещение у м. Сходненская
Москва, Сходненская улица, 50
35 000 000 руб
- Метро: Сходненская
- Этаж: -1
- Этажность: 4
- Ремонт: С отделкой
Предлагается к продаже помещениe cвобoднoго назначениe, в пешей доступности от станции метро Сходненская. Цoкoльный этaж, бoльшая площадь, 2 отдельныx вхoда. Технические условия: Двa oтдeльныx вхoда. Плoщaдь 180,8 кв.м. Mокpые точки: есть.
Помещение свободного назначения
180.8 м²
Коммерческая недвижимость по типам:
Решение купить торговый центр в Москве сегодня — это стратегическая инвестиция в стабильный актив. Рассмотрим ключевые аспекты этой сложной, но перспективной сделки.
Формат покупки: от островка до большого торгового центра
Рынок предлагает различные варианты для инвестиций:
- Полноформатная покупка ТЦ — решение для фондов и крупных инвесторов. Купить большой торговый центр означает получить управленческий комплекс с диверсифицированным доходом.
- Приобретение отдельных помещений — оптимальный вход в ритейл-недвижимость. Купить помещение в ТЦ под собственный бизнес или для последующей сдачи в аренду — популярная стратегия.
- Покупка островков и мест — стартовая точка для малого бизнеса. Купить точку в торговом центре формата островок означает быстро запустить розничный проект.
Ключевые критерии выбора
Перед тем как купить ТЦ в Москве, проведите комплексный анализ:
- Локация и транспортная доступность определяют пешеходный трафик
- Формат и концепция центра должны соответствовать вашим бизнес-целям
- Юридическая чистота особенно важна при покупке торгового центра от собственника
- Техническое состояние существенно влияет на стоимость последующей эксплуатации
Стоимость ТЦ в Москве и их окупаемость
Вопрос "сколько стоит купить торговый центр" не имеет универсального ответа. Цена формируется под влиянием локации, класса объекта, заполненности арендаторами и состояния коммуникаций. Продажа ТЦ в Москве сегодня предлагает интересные возможности для инвесторов с разным бюджетом.
Стоит рассмотреть покупку помещения в строящемся торговом центре — это возможность войти в проект на стартовом этапе. Также обращайте внимание на продажу площадей торговых центров в составе фондов — такие лоты часто предлагают привлекательную стоимость.
Продажа торгового центра — сложная задача, требующая профессионального сопровождения. Эксперты коммерческой недвижимости компании Intermark помогут вам не просто провести сделку, на основании многолетнего опыта мы подберем вам актив, стабильно генерирующий прибыль.