Купить торговый центр
ID 6867
Офисный центр Новая Басманная
Россия, Москва, Новая Басманная улица, 14с1
476 000 000 руб
- Класс офиса: В+
- Район: Басманный
- Метро: Бауманская
- Этаж: 6
Современный бизнес центр с прекрасными видами. Здание расположено в 2 мин езды от Садового кольца, в 7 мин - от ТТК. Находится в центре города, при этом в тихих переулках, рядом со сквером и памятником архитектуры Домом золотопромышленника Стахеева.
Особняк
1190 м²
ID 3439
Торговое помещение в лобби БЦ Stone Tower
БЦ STONE Towers, Москва, Бумажный проезд, 19с2
35 076 000 руб
- Класс офиса: А
- Район: Беговой
- Метро: Белорусская
- Этаж: 1
Предлагается торговое помещение, расположенное в лобби башни В нового БЦ класса А Stone Towers. Помещение просматривается от входа в башню. Свободный доступ 24/7 (до турникетов). Витринное остекление. Высота потолка - 4.5 м. Состояние - без отделки.
Помещение свободного назначения
44.4 м²
ID 1674
Помещение под ресторан
Россия, Москва, Глинищевский переулок, 3
290 000 000 руб
- Район: Краснопресненская
- Метро: Тверская
- Этаж: 1
- Этажность: 4
Продаётся ресторан полного цикла площадью 489,2 кв.м. в самом центре Москвы. Отдельный вход с Глинищевского переулка возможностью размесить вывеску вдоль фасада здания.
Помещение свободного назначения
489.2 м²
ID 7220
Ритейл у м. Чистые Пруды
Москва, Чистопрудный бульвар, 2
85 000 000 руб
- Метро: Чистые Пруды
- Этаж: 1
- Этажность: 6
- Ремонт: Без отделки
Предлагаем к рассмотрению ритейл на траффике, в 10 метрах от станции метро Чистые Пруды. Характеристика объекта: Высота потолков 4,2 — 4,6 м. Отдельные входы в каждое помещение. Витринное остекление. Коммуникации центральные.
Торговая площадь
24.3 м²
ID 7218
Помещение в ЖК Михайлова 31
Москва, улица Михайлова, 31А
36 652 000 руб
- Метро: Окская
- Этаж: 2
- Этажность: 20
- Ремонт: С отделкой
Предлагается к продаже помещение в ЖК Михайлова 31. Расположение: 10 минут пешком от станции метро Окская. Высокий пешеходный трафик, 50 000 - население в радиусе 1 км.
Помещение свободного назначения
130.9 м²
ID 7216
Ozon у м. Ростокино
Москва, улица Бажова, 8
27 720 000 руб
- Метро: Ростокино
- Этаж: 1
- Этажность: 25
- Ремонт: С отделкой
Предлагается к продаже коммерческое помещение с действующим арендатором — пунктом выдачи Ozon, который работает здесь с января 2021 года. Новый договор аренды заключён на 5 лет с ежегодной безусловной индексацией ставки на 5%.
Торговая площадь
43.3 м²
ID 7215
Ритейл у м. Чистые Пруды
Москва, Чистопрудный бульвар, 2
160 000 000 руб
- Метро: Чистые Пруды
- Этаж: 1
- Этажность: 6
- Ремонт: Без отделки
Предлагаем к рассмотрению ритейл на траффике, в 10 метрах от станции метро Чистые Пруды. Характеристика объекта: Высота потолков 4,2 — 4,6 м. Отдельные входы в каждое помещение. Витринное остекление. Коммуникации центральные.
Торговая площадь
187 м²
ID 7214
Ритейл у м. Чистые Пруды
Москва, Чистопрудный бульвар, 2
109 000 000 руб
- Метро: Чистые Пруды
- Этаж: 1
- Этажность: 6
- Ремонт: Без отделки
Предлагается к продаже ритейл в 10 метрах от станции метро Чистые Пруды. Характеристика объекта: Высота потолков 4,2 — 4,6 м. Отдельные входы в каждое помещение. Витринное остекление. Коммуникации центральные.
Торговая площадь
47.2 м²
ID 7213
Ритейл у м. Чистые Пруды
Москва, Чистопрудный бульвар, 2
134 000 000 руб
- Метро: Чистые Пруды
- Этаж: 1
- Этажность: 6
- Ремонт: Без отделки
Предлагается к продаже ритейл в 10 метрах от станции метро Чистые Пруды. Характеристика объекта: Высота потолков 4,2 — 4,6 м. Отдельные входы в каждое помещение. Витринное остекление. Коммуникации центральные.
Торговая площадь
74.8 м²
ID 7205
Ритейл в ЖК Фестиваль Парк
Москва, Фестивальная улица, 29
63 360 000 руб
- Метро: Речной вокзал
- Этаж: 1
- Этажность: 1
- Ремонт: Без отделки
Предлагается к продаже торговое помещение на въезде в ЖК "Фестиваль Парк”. ЖК бизнес-класса на 3 256 квартир. Первая линия Фестивальной улицы. Прямая видимость с дороги. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Торговая площадь
115.2 м²
ID 7200
Ритейл у м. Маяковская
Москва, Тверская улица, 27с1
109 200 000 руб
- Метро: Пушкинская
- Этаж: 1
- Этажность: 8
- Ремонт: Без отделки
Предлагается к продаже/аренде помещение на ул. Тверская, в 1 минуте от метро Маяковская. Высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Отличная пешеходная и транспортная доступность.
Торговая площадь
34.5 м²
ID 7199
Ритейл у м. Маяковская
Москва, Тверская улица, 27с1
54 600 000 руб
- Метро: Пушкинская
- Этаж: 1
- Этажность: 8
- Ремонт: Без отделки
Предлагается к продаже/аренде помещение на ул. Тверская, в 1 минуте от метро Маяковская. Высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Отличная пешеходная и транспортная доступность.
Торговая площадь
21 м²
ID 7198
Ритейл у м. Маяковская
Москва, Тверская улица, 27с1
290 400 000 руб
- Метро: Пушкинская
- Этаж: 1
- Этажность: 8
- Ремонт: Без отделки
Предлагается к продаже/аренде помещение на ул. Тверская, в 1 минуте от метро Маяковская. Высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Отличная пешеходная и транспортная доступность.
Торговая площадь
274.4 м²
ID 7197
Ритейл у м. Маяковская
Москва, Тверская улица, 27с1
142 800 000 руб
- Метро: Пушкинская
- Этаж: 1
- Этажность: 8
- Ремонт: Без отделки
Предлагается к продаже/аренде помещение на ул. Тверская, в 1 минуте от метро Маяковская. Высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Отличная пешеходная и транспортная доступность.
Торговая площадь
134.6 м²
ID 7168
Стоматология у м. Сходненская
Москва, улица Героев Панфиловцев, 1к3
36 300 000 руб
- Метро: Сходненская
- Этаж: 1
- Этажность: 10
- Ремонт: С отделкой
Предлагается к продаже помещение с арендатором в пешей доступности от станции метро Сходненская. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Широкие рекламные возможности, развитая инфраструктура.
Торговая площадь
125.2 м²
ID 7167
Миэль у м. Сходненская
Москва, улица Героев Панфиловцев, 1к3
42 550 000 руб
- Метро: Сходненская
- Этаж: 1
- Этажность: 10
- Ремонт: С отделкой
Предлагается к продаже помещение с арендатором в пешей доступности от станции метро Сходненская. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Широкие рекламные возможности, развитая инфраструктура.
Торговая площадь
149.3 м²
ID 7165
Ритейл в ЖК Метроном
Москва, Тагильская улица, 3к1
50 000 000 руб
- Метро: Щелковская
- Этаж: 1
- Этажность: 10
- Ремонт: Без отделки
Предлагается к продаже ритейл в ЖК Метроном. Объект находится в 15 минутах езды от метро «Бульвар Рокоссовского». Характеристика объекта: 1 этаж, высота потолков 3,3 м. Эл. мощность 15кВт, зальная планировка. Без ремонта.
Торговая площадь
69.7 м²
ID 7164
Груминг-салон в ЖК Середневский Лес
Москва, Новомосковский административный округ, Филимонковский район, улица Братьев Бромлей, 5к2
41 500 000 руб
- Этаж: 1
- Этажность: 16
- Ремонт: С отделкой
- Парковка: Наземная
Предлагается к продаже помещение с арендатором в ЖК Середневский Лес. Первое угловое помещение на въезде в ЖК, напротив строится новая очередь домов. 5 мин. пешком до остановки транспорта. Рядом ведется стройка ЖК «Цветочные Поляны».
Торговая площадь
124.5 м²
ID 7160
Особняк с большой террасой
БЦ в Дашковом пер., 5, Россия, Москва, Дашков переулок, 5
800 000 000 руб
- Район: Хамовники
- Метро: Парк Культуры
- Этаж: 1
- Этажность: 2
Предлагается особняк в историческом центре Москвы. Высота 1 этажа, подвала и мансарды 3 м., 2-го этажа 4 м. Есть большая терраса. Внутри смешанная планировка, требуется ремонт.
Особняк
1210.8 м²
ID 7156
Помещение под ритейл в ЖК Римский
Московская область, Ленинский городской округ, посёлок Развилка, Римский проезд, 15
35 640 000 руб
- Метро: Домодедовская
- Этаж: 1
- Этажность: 16
- Ремонт: Без отделки
Предлагается к продаже помещение 108,3 кв.м. на первом этаже в ЖК Римский. Помещение прекрасно подходит для размещения розничного магазина, салона красоты, шоурума, отделения банка итд. Общая площадь - 108.3 кв.м., в Высота потолков - 4,67 м.
Торговая площадь, Помещение свободного назначения
108.3 м²
ID 7148
Здание под образовательные цели
Москва, 4-й Вятский переулок, 22АС1
254 000 000 руб
- Метро: Дмитровская
- Этаж: 1
- Этажность: 2
- Ремонт: С отделкой
Пpодaжа отдeльнocтoящегo здaния c пpилeгaющeй территорией в шаговoй дoступнocти от cтaнций мeтро Пeтpовский парк, Дмитровская и Савёловская.
Особняк
988 м²
ID 7147
Здание бывшего детского сада
БЦ на ул. Бибиревская, 17Б, Москва, Бибиревская улица, 17Б
255 000 000 руб
- Класс офиса: В
- Район: Алтуфьево
- Метро: Бабушкинская
- Этаж: 1
Продается отдельностоящее здание 1984 года постройки в 400 м от метро Бибирево. Изначально детский сад, сейчас используется как офисное здание. Общая площадь 2820.2 м2, арендопригодная 1726 м2. Два этажа и подвал.
Особняк
2820.2 м²
ID 7146
Детский оздоровительный лагерь Юный строитель
Россия, Московская область, городской округ Истра, деревня Веретёнки
250 000 000 руб
- Район: Московская область
- Метро: Рижская
- Этаж: 1
- Этажность: 2
ID 1463 Предлагается к продаже имущественный комплекс в экологически чистой зоне. Детский лагерь расположен в экологически благополучном Истринском районе, в 58 км от МКАД по скоростному Ново-Рижскому шоссе.
Особняк
7348.7 м²
ID 7143
Ритейл в Олимпии
Москва, Западный административный округ, район Тропарёво-Никулино, микрорайон Олимпийская Деревня, вл4
66 231 000 руб
- Метро: Юго-Западная
- Этаж: 1
- Этажность: 3
- Ремонт: С отделкой
Предлагается к продаже ритейл на 1 этаже в комплексе Олимпия. Микрорайон Олимпийская деревня расположен на Мичуринском проспекте, между парком Олимпийской деревни и парком Школьников.
Торговая площадь, Помещение свободного назначения
66.9 м²
ID 7132
Ритейл в Олимпии
Москва, Западный административный округ, район Тропарёво-Никулино, микрорайон Олимпийская Деревня, вл4
103 653 000 руб
- Метро: Юго-Западная
- Этаж: 1
- Этажность: 3
- Ремонт: С отделкой
Предлагается к продаже ритейл на 1 этаже в комплексе Олимпия. Микрорайон Олимпийская деревня расположен на Мичуринском проспекте, между парком Олимпийской деревни и парком Школьников.
Торговая площадь, Помещение свободного назначения
174.5 м²
ID 7131
Ресторан быстрого питания Вкусно и точка
Москва, проезд Олимпийской Деревни, 4А
160 500 000 руб
- Метро: Юго-Западная
- Этаж: 1
- Этажность: 3
- Ремонт: С отделкой
Предлагается к продаже помещение с рестораном быстрого питания «Вкусно и точка» на 1 этаже в комплексе Олимпия. Микрорайон Олимпийская деревня расположен на Мичуринском проспекте, между парком Олимпийской деревни и парком Школьников.
Торговая площадь
380 м²
ID 7117
Помещение у ВДНХ
Москва, улица Академика Королёва, 13
49 890 000 руб
- Метро: ВДНХ
- Этаж: 1
- Этажность: 2
- Ремонт: С отделкой
Предлагается к продаже помещение у метро ВДНХ. Расположение — Останкино, напротив телебашни. Здание на 1-й линии улицы Академика Королёва, фасад выходит на Новомосковскую улицу и прямо на Останкинскую телебашню.
Торговая площадь, Помещение свободного назначения
166.3 м²
ID 7116
Помещение у ВДНХ
Москва, улица Академика Королёва, 13
30 600 000 руб
- Метро: ВДНХ
- Этаж: 2
- Этажность: 2
- Ремонт: С отделкой
Предлагается к продаже помещение у метро ВДНХ. Продаётся объединённый лот 122,4 м² (К2-1 + К2-2) — единое пространство из смежных помещений, продаются вместе. Чистовая отделка. Высота потолков 4 метра.
Торговая площадь, Помещение свободного назначения
122.4 м²
Коммерческая недвижимость по типам:
Решение купить торговый центр в Москве сегодня — это стратегическая инвестиция в стабильный актив. Рассмотрим ключевые аспекты этой сложной, но перспективной сделки.
Формат покупки: от островка до большого торгового центра
Рынок предлагает различные варианты для инвестиций:
- Полноформатная покупка ТЦ — решение для фондов и крупных инвесторов. Купить большой торговый центр означает получить управленческий комплекс с диверсифицированным доходом.
- Приобретение отдельных помещений — оптимальный вход в ритейл-недвижимость. Купить помещение в ТЦ под собственный бизнес или для последующей сдачи в аренду — популярная стратегия.
- Покупка островков и мест — стартовая точка для малого бизнеса. Купить точку в торговом центре формата островок означает быстро запустить розничный проект.
Ключевые критерии выбора
Перед тем как купить ТЦ в Москве, проведите комплексный анализ:
- Локация и транспортная доступность определяют пешеходный трафик
- Формат и концепция центра должны соответствовать вашим бизнес-целям
- Юридическая чистота особенно важна при покупке торгового центра от собственника
- Техническое состояние существенно влияет на стоимость последующей эксплуатации
Стоимость ТЦ в Москве и их окупаемость
Вопрос "сколько стоит купить торговый центр" не имеет универсального ответа. Цена формируется под влиянием локации, класса объекта, заполненности арендаторами и состояния коммуникаций. Продажа ТЦ в Москве сегодня предлагает интересные возможности для инвесторов с разным бюджетом.
Стоит рассмотреть покупку помещения в строящемся торговом центре — это возможность войти в проект на стартовом этапе. Также обращайте внимание на продажу площадей торговых центров в составе фондов — такие лоты часто предлагают привлекательную стоимость.
Продажа торгового центра — сложная задача, требующая профессионального сопровождения. Эксперты коммерческой недвижимости компании Intermark помогут вам не просто провести сделку, на основании многолетнего опыта мы подберем вам актив, стабильно генерирующий прибыль.