Купить торговый центр
ID 6867
Офисный центр Новая Басманная
Россия, Москва, Новая Басманная улица, 14с1
476 000 000 руб
- Класс офиса: В+
- Район: Басманный
- Метро: Бауманская
- Этаж: 6
Современный бизнес центр с прекрасными видами. Здание расположено в 2 мин езды от Садового кольца, в 7 мин - от ТТК. Находится в центре города, при этом в тихих переулках, рядом со сквером и памятником архитектуры Домом золотопромышленника Стахеева.
Особняк
1190 м²
ID 3439
Торговое помещение в лобби БЦ Stone Tower
БЦ STONE Towers, Москва, Бумажный проезд, 19с2
35 076 000 руб
- Класс офиса: А
- Район: Беговой
- Метро: Белорусская
- Этаж: 1
Предлагается торговое помещение, расположенное в лобби башни В нового БЦ класса А Stone Towers. Помещение просматривается от входа в башню. Свободный доступ 24/7 (до турникетов). Витринное остекление. Высота потолка - 4.5 м. Состояние - без отделки.
Помещение свободного назначения
44.4 м²
ID 1674
Помещение под ресторан
Россия, Москва, Глинищевский переулок, 3
290 000 000 руб
- Район: Краснопресненская
- Метро: Тверская
- Этаж: 1
- Этажность: 4
Продаётся ресторан полного цикла площадью 489,2 кв.м. в самом центре Москвы. Отдельный вход с Глинищевского переулка возможностью размесить вывеску вдоль фасада здания.
Помещение свободного назначения
489.2 м²
ID 7036
ТЦ рядом со станцией. KFC, Fix price, Росгосстрах, Инвитро
Московская область, городской округ Ступино, рабочий посёлок Михнево, Советская улица, 8
67 000 000 руб
- Район: Московская область
- Метро: Алма-Атинская
- Этаж: 1
- Этажность: 2
ID 1378 Продажа торгового здания с арендаторами рп. Михнево, ул. Советская 8. Здание в 2 этажа площадью 837,5 м2 (фактически 921 м2), высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Торговая площадь
837 м²
ID 7003
Помещение у м. Чистые Пруды
Москва, Гусятников переулок, 3/1с1
35 760 000 руб
- Метро: Чистые Пруды
- Этаж: -1
- Этажность: 6
- Ремонт: С отделкой
Предлагается к продаже помещение с арендатором в центре Москвы на Чистых прудах. Премиальная локация и трафик. Пешеходный поток у входа свыше 1000 человек в час. Всего 1 минута пешком от станции метро Чистые пруды/Тургеневская.
Помещение свободного назначения
96 м²
ID 7002
Представительский особняк в Замоскворечье
Москва, Климентовский переулок, 10с1
498 000 000 руб
- Район: Замоскворечье
- Метро: Новокузнецкая
- Этаж: 1
- Этажность: 2
К продаже предлагается фасадный особняк, расположенный в историческом центре города. Здание после полного капитального ремонта с сохранением исторического фасада и заменой всех инженерных систем. Здание не является памятником.
Особняк
1001 м²
ID 7001
Ритейл в ЖК Никольские луга
Москва, Варшавское шоссе, 282к1
40 000 000 руб
- Метро: Щербинка
- Этаж: 1
- Этажность: 17
- Ремонт: Без отделки
Продажа помещения свободного назначения, Новая Москва. Жилой комплекс «Никольские луга» — один из крупнейших в Новой Москве. Дом сдан. Преимущества локации: Помещение находится в корпусе 2.
Торговая площадь
128.8 м²
ID 6999
Магнит в ЖК 2-й Иртышский
Москва, 2-й Иртышский проезд
70 000 000 руб
- Метро: Щелковская
- Этаж: 1
- Этажность: 19
- Ремонт: Без отделки
Предлагается к продаже ритейл с арендатором в ЖК 2-й Иртышский. Масштабный ЖК на востоке Москвы, состоящий из 25 высокоэтажных башен (19-30 этажей), которые будут возводится в трех очередях. Ожидается, что в ЖК будет проживать около 12 000 жителей.
Торговая площадь
141.2 м²
ID 6989
Помещение у м. Сходненская
Москва, Сходненская улица, 50
35 000 000 руб
- Метро: Сходненская
- Этаж: -1
- Этажность: 4
- Ремонт: С отделкой
Предлагается к продаже помещениe cвобoднoго назначениe, в пешей доступности от станции метро Сходненская. Цoкoльный этaж, бoльшая площадь, 2 отдельныx вхoда. Технические условия: Двa oтдeльныx вхoда. Плoщaдь 180,8 кв.м. Mокpые точки: есть.
Помещение свободного назначения
180.8 м²
ID 6984
Бизнес-центр на Садовнической Набережной
Москва, Садовническая набережная, 9
2 160 130 000 руб
- Метро: Новокузнецкая
- Этаж: 1
- Этажность: 5
- Ремонт: С отделкой
Предлагается к продаже бизнес-центр на Садовнической Набережной. Бизнес -центр находится в непосредственной близости от главных деловых точек столицы. Вокруг развитая инфраструктура – рестораны, кафе. Отличная транспортная доступность.
Особняк
3085.9 м²
ID 6983
Никольский Пассаж
Москва, Ветошный переулок, 9
3 000 000 000 руб
- Метро: Охотный Ряд
- Этаж: 1
- Этажность: 5
- Ремонт: С отделкой
В продажу предлагается торгово-офисный центр "Никольский Пассаж", расположенный в непосредственной близости от Красной площади, напротив ГУМа. на пересечении Ветошного переулка и самой оживленной пешеходной улицы Никольская.
Особняк, Торговая площадь
5000 м²
ID 6980
Ритейл в ЖК Назаре
Москва, Открытое шоссе, вл9
136 090 000 руб
- Метро: Бульвар Рокоссовского
- Этаж: 1
- Этажность: 1
- Ремонт: Без отделки
Предлагается к продаже ритейл в ЖК Назаре в 20 метрах от МЦК Бульвар Рокоссовского. Характеристика проекта: Жилой комплекс бизнес-класса. Количество корпусов: 6. Этажность разновысотная: 24-43. Количество квартир: 1 833 шт..
Торговая площадь
87.8 м²
ID 6979
Ритейл в ЖК Назаре
Москва, Открытое шоссе, вл9
136 832 000 руб
- Метро: Бульвар Рокоссовского
- Этаж: 1
- Этажность: 1
- Ремонт: Без отделки
Предлагается к продаже ритейл в ЖК Назаре в 20 метрах от МЦК Бульвар Рокоссовского. Характеристика проекта: Жилой комплекс бизнес-класса. Количество корпусов: 6. Этажность разновысотная: 24-43. Количество квартир: 1 833 шт..
Торговая площадь
106.9 м²
ID 6978
Ритейл в ЖК Назаре
Москва, Открытое шоссе, вл9
157 800 000 руб
- Метро: Бульвар Рокоссовского
- Этаж: 1
- Этажность: 1
- Ремонт: Без отделки
Предлагается к продаже ритейл в ЖК Назаре в 20 метрах от МЦК Бульвар Рокоссовского. Характеристика проекта: Жилой комплекс бизнес-класса. Количество корпусов: 6. Этажность разновысотная: 24-43. Количество квартир: 1 833 шт..
Торговая площадь
105.2 м²
ID 6977
Ритейл в ЖК Мангазея на Речном
Москва, Ленинградское шоссе, 57
33 020 000 руб
- Метро: Речной вокзал
- Этаж: 1
- Этажность: 1
- Ремонт: Без отделки
Предлагается к продаже ритейл в ЖК Мангазея на Речном. Характеристика проекта: площадь участка 14 Га, количество квартир - 5 000+, расчетное количество жителей - 12 500+ чел.
Торговая площадь
25.4 м²
ID 6976
Ритейл в ЖК Мангазея на Речном
Москва, Ленинградское шоссе, 57
41 736 000 руб
- Метро: Речной вокзал
- Этаж: 1
- Этажность: 1
- Ремонт: Без отделки
Предлагается к продаже ритейл в ЖК Мангазея на Речном. Характеристика проекта: площадь участка 14 Га, количество квартир - 5 000+, расчетное количество жителей - 12 500+ чел.
Торговая площадь
44.4 м²
ID 6975
Ритейл в ЖК Мангазея на Речном
Москва, Ленинградское шоссе, 57
51 958 000 руб
- Метро: Речной вокзал
- Этаж: 1
- Этажность: 1
- Ремонт: Без отделки
Предлагается к продаже ритейл в ЖК Мангазея на Речном. Характеристика проекта: площадь участка 14 Га, количество квартир - 5 000+, расчетное количество жителей - 12 500+ чел.
Торговая площадь
62.6 м²
ID 6974
Ритейл у м. Бауманская
Москва, улица Фридриха Энгельса, 23с3
25 500 000 руб
- Метро: Бауманская
- Этаж: 1
- Этажность: 1
- Ремонт: С отделкой
Предлагается на продажу торговое помещения 33 кв.м., в пешей доступности от станции метро Бауманская.
Торговая площадь
33 м²
ID 6972
Здание с парковкой и верандой
Москва, Рязанский проспект, 32к1
63 000 000 руб
- Метро: Рязанский проспект
- Этаж: 1
- Этажность: 1
- Ремонт: С отделкой
Отдельно стоящее здание с парковкой и летней верандой - 226,8 м2, в пешей доступности от станций метро Окская и Рязанский проспект. Характеристика объекта: Площадь земельного участка 620м2. Возможно размещение летней веранды, парковки.
Особняк
226.8 м²
ID 6971
Здание у м. Марьина Роща
Москва, Октябрьская улица, 80с1
62 600 000 руб
- Метро: Марьина Роща
- Этаж: 1
- Этажность: 3
- Ремонт: С отделкой
Продажа отдельно стоящего здания, 5 минут от метро и БКЛ Марьина роща: Здание 313м2: 1-й этаж — 105,0 м2 2-й этаж — 106,3 м2 3-й этаж — 107,0 м2 Характеристика объекта: Разгрузка/погрузка со двора. Потолки 3 метра. Мощность по договоренности.
Особняк
313 м²
ID 6966
Особняк в Аптекарском огороде
Москва, проспект Мира, 26с6
$ 5 000 000
- Метро: Проспект Мира
- Этаж: 1
- Этажность: 3
- Ремонт: С отделкой
Предлагается к продаже особняк в Аптекарском огороде. Характеристика здания: Павильон 3-4. Год постройки - 2000 г. Площадь постройки по БТИ 442 кв.м. Площадь Земельного участка 441 кв.м., в собственности.
Особняк
442 м²
ID 6955
Стрит ритейл на Арбате
Россия, Москва, улица Арбат, 30/3с1
260 000 000 руб
- Район: Арбат
- Метро: Смоленская
- Этаж: 1
- Этажность: 5
Предлагается к продаже торговое помещение формата Street Retail площадью 140 м², расположенное на 1 этаже фасадного здания на Арбате, метро «Смоленская».. Старый Арбат — одна из самых узнаваемых и живых улиц Москвы.
Торговая площадь
140 м²
ID 6950
Помещение в ЖК Метроном
Москва, Тагильская улица, 2
58 763 670 руб
- Метро: Бульвар Рокоссовского
- Этаж: 1
- Этажность: 31
- Ремонт: С отделкой
Предлагается к продаже помещение в ЖК Метроном. Характеристика помещения: цементно-песчаная стяжка пола, высота 3,9 м. Электричество - 0,2 кВт на 1 кв.м. Отдельный вход в помещение, предусмотрено место доя информационно-рекламной вывески.
Торговая площадь, Помещение свободного назначения
121.4 м²
ID 6949
Помещение в ЖК Метроном
Москва, Тагильская улица, 2
49 576 800 руб
- Метро: Бульвар Рокоссовского
- Этаж: 1
- Этажность: 31
- Ремонт: С отделкой
Предлагается к продаже помещение в ЖК Метроном. Характеристика помещения: цементно-песчаная стяжка пола, высота 3,9 м. Электричество - 0,2 кВт на 1 кв.м. Отдельный вход в помещение, предусмотрено место доя информационно-рекламной вывески.
Помещение свободного назначения
90.8 м²
ID 6948
Помещение в ЖК Метроном
Москва, Тагильская улица, 2
72 678 060 руб
- Метро: Бульвар Рокоссовского
- Этаж: 1
- Этажность: 31
- Ремонт: С отделкой
Предлагается к продаже помещение в ЖК Метроном. Характеристика помещения: цементно-песчаная стяжка пола, высота 3,9 м. Электричество - 0,2 кВт на 1 кв.м. Отдельный вход в помещение, предусмотрено место доя информационно-рекламной вывески.
Торговая площадь
150.8 м²
ID 6945
Ресторан в ДЦ Мануфактура XIX
Москва, улица Петра Алексеева, 12с1
184 880 000 руб
- Класс офиса: А
- Метро: Кунцевская
- Этаж: 1
- Этажность: 4
Предлагается к продаже ритейл в деловом центре Мануфактура XIX. Креативный деловой центр «Мануфактура XIX» — это современные офисы и ритейл в камерном историческом здании на Кутузовском проспекте.
Торговая площадь
288.4 м²
ID 6935
Торговое помещение в ЖК Portland
Москва, Южнопортовая улица, 52к2
78 219 250 руб
- Метро: Печатники
- Этаж: 1
- Этажность: 29
- Ремонт: Без отделки
Продажа торгового помещения 147.5 кв.м. в Жилом квартале Portland на берегу Москва-реки с благоустроенной пешеходной набережной длиной 412 метров, мариной для катеров и яхт, а также понтонным бассейном.
Торговая площадь
147.5 м²
ID 6934
Торговое помещение в ЖК Portland
Москва, Южнопортовая улица, 52к2
95 848 380 руб
- Метро: Печатники
- Этаж: 1
- Этажность: 29
- Ремонт: Без отделки
Продажа торгового помещения 177.3 кв.м. в Жилом квартале Portland на берегу Москва-реки с благоустроенной пешеходной набережной длиной 412 метров, мариной для катеров и яхт, а также понтонным бассейном.
Торговая площадь
177.3 м²
Коммерческая недвижимость по типам:
Решение купить торговый центр в Москве сегодня — это стратегическая инвестиция в стабильный актив. Рассмотрим ключевые аспекты этой сложной, но перспективной сделки.
Формат покупки: от островка до большого торгового центра
Рынок предлагает различные варианты для инвестиций:
- Полноформатная покупка ТЦ — решение для фондов и крупных инвесторов. Купить большой торговый центр означает получить управленческий комплекс с диверсифицированным доходом.
- Приобретение отдельных помещений — оптимальный вход в ритейл-недвижимость. Купить помещение в ТЦ под собственный бизнес или для последующей сдачи в аренду — популярная стратегия.
- Покупка островков и мест — стартовая точка для малого бизнеса. Купить точку в торговом центре формата островок означает быстро запустить розничный проект.
Ключевые критерии выбора
Перед тем как купить ТЦ в Москве, проведите комплексный анализ:
- Локация и транспортная доступность определяют пешеходный трафик
- Формат и концепция центра должны соответствовать вашим бизнес-целям
- Юридическая чистота особенно важна при покупке торгового центра от собственника
- Техническое состояние существенно влияет на стоимость последующей эксплуатации
Стоимость ТЦ в Москве и их окупаемость
Вопрос "сколько стоит купить торговый центр" не имеет универсального ответа. Цена формируется под влиянием локации, класса объекта, заполненности арендаторами и состояния коммуникаций. Продажа ТЦ в Москве сегодня предлагает интересные возможности для инвесторов с разным бюджетом.
Стоит рассмотреть покупку помещения в строящемся торговом центре — это возможность войти в проект на стартовом этапе. Также обращайте внимание на продажу площадей торговых центров в составе фондов — такие лоты часто предлагают привлекательную стоимость.
Продажа торгового центра — сложная задача, требующая профессионального сопровождения. Эксперты коммерческой недвижимости компании Intermark помогут вам не просто провести сделку, на основании многолетнего опыта мы подберем вам актив, стабильно генерирующий прибыль.