Купить торговый центр
ID 2846
Ликвидная локация у Белого дома
Москва, Рочдельская улица, 11/5
31 000 000 руб
- Метро: Смоленская
- Этаж: -1
- Этажность: 8
- Ремонт: С отделкой
Продается нeжилoе пoмeщение 109м2 в ЦАО pядом c Домом Прaвительcтвa, в 10 минутaх пeшкoм oт мeтpо Крaснoпpеснeнcкaя. Пoмещeниe в жилoм 8-ми этажном дoмe, пoстpoенном по индивидуальнoму прoекту, выcокие потoлки 3.
Торговая площадь, Помещение свободного назначения
109.3 м²
ID 1676
Офисный центр Новая Басманная
Россия, Москва, Новая Басманная улица, 14с1
476 000 000 руб
- Класс офиса: В+
- Район: Басманный
- Метро: Бауманская
- Этаж: 6
Современный бизнес центр с прекрасными видами. Здание расположено в 2 мин езды от Садового кольца, в 7 мин - от ТТК. Находится в центре города, при этом в тихих переулках, рядом со сквером и памятником архитектуры Домом золотопромышленника Стахеева.
Особняк
1190 м²
ID 3439
Торговое помещение в лобби БЦ Stone Tower
БЦ STONE Towers, Москва, Бумажный проезд, 19с2
53 000 000 руб
- Класс офиса: А
- Район: Беговой
- Метро: Белорусская
- Этаж: 1
Предлагается торговое помещение, расположенное в лобби башни В нового БЦ класса А Stone Towers. Помещение просматривается от входа в башню. Свободный доступ 24/7 (до турникетов). Витринное остекление. Высота потолка - 4.5 м. Состояние - без отделки.
Торговая площадь, Помещение свободного назначения
ID 6181
Ритейл в ЖК Селигер Сити
Москва, Ильменский проезд
33 707 100 руб
- Метро: Селигерская
- Этаж: 1
- Этажность: 39
- Ремонт: Без отделки
Предлагается к продаже помещение в ЖК Селигер Сити. Расположение комплекса: 2 минуты от станции метро "Селигерская", 7 минут на машине до станции метро "Окружная".
Торговая площадь
68.8 м²
ID 6180
Ритейл в ЖК Селигер Сити
Москва, Ильменский проезд
40 263 600 руб
- Метро: Селигерская
- Этаж: 1
- Этажность: 39
- Ремонт: Без отделки
Предлагается к продаже помещение в ЖК Селигер Сити. Расположение комплекса: 2 минуты от станции метро "Селигерская", 7 минут на машине до станции метро "Окружная".
Торговая площадь
77.4 м²
ID 6179
Ритейл в ЖК Селигер Сити
Москва, Ильменский проезд
44 665 800 руб
- Метро: Селигерская
- Этаж: 1
- Этажность: 39
- Ремонт: Без отделки
Предлагается к продаже помещение в ЖК Селигер Сити. Расположение комплекса: 2 минуты от станции метро "Селигерская", 7 минут на машине до станции метро "Окружная".
Торговая площадь
87.6 м²
ID 6178
Ритейл в ЖК Селигер Сити
Москва, Ильменский проезд
44 380 200 руб
- Метро: Селигерская
- Этаж: 1
- Этажность: 39
- Ремонт: Без отделки
Предлагается к продаже помещение в ЖК Селигер Сити. Расположение комплекса: 2 минуты от станции метро "Селигерская", 7 минут на машине до станции метро "Окружная".
Торговая площадь
87 м²
ID 6177
Ритейл в ЖК Мыс
Московская область, Одинцовский городской округ, деревня Ликино
33 232 680 руб
- Этаж: 1
- Этажность: 12
- Ремонт: Без отделки
- Парковка: Наземная
Предлагается к продаже торговое помещение в ЖК Мыс. Клубный комплекс «Мыс» — это премиальный загородный жилой комплекс в деревне Ликино Одинцовского городского округа Московской области, близ Минского шоссе.
Торговая площадь
136.8 м²
ID 6165
Ритейл в ЖК Сити Бей
Москва, Волоколамское шоссе, 95/2
70 871 200 руб
- Метро: Волоколамская
- Этаж: 1
- Этажность: 53
- Ремонт: Без отделки
Предлагается к продаже помещение в новом жилом комплексе "City Bay", в пешей доступности от станции МЦД Трикотажная.
Торговая площадь
122.1 м²
ID 6163
Ритейл в ЖК Stories
Москва, Мосфильмовская улица, 100
165 715 000 руб
- Метро: Раменки
- Этаж: 1
- Этажность: 29
- Ремонт: Без отделки
Продажа ритейла на первом этаже в клубном доме бизнес-класса Stories на Мосфильмовской . расстояние: 2 мин. пешком м. Аминьевская, удобный выезд На ТТК, 10 мин. до Садового кольца.
Торговая площадь
144.1 м²
ID 6146
Стрит-ритейл в ЖК Римский
Московская область, Ленинский городской округ, посёлок Развилка, Римский проезд, 13
20 000 000 руб
- Метро: Домодедовская
- Этаж: 1
- Этажность: 18
- Ремонт: С отделкой
Предлагается к продаже торговая площадь на 1 этаже 18-ти этажного дома в ЖК "Римский". ЖК комфорт-класса на 5 097 квартир. Жилой комплекс сдан. Квартиры в чистовой отделке, идет активное заселение.
Торговая площадь
56.3 м²
ID 6105
Особняк Масягина в Armani/Casa
Москва, Старомонетный переулок, 19/11
360 000 000 руб
- Метро: Полянка
- Этаж: 2
- Этажность: 2
- Ремонт: Без отделки
Предлагается к продаже особняк в проекте Armani / Casa Moscow Residences в самом сердце исторического центра Москвы. Это первый и единственный в России проект, созданный в партнерстве с легендарным итальянским домом Armani.
Особняк
312.6 м²
ID 6094
Стрит-ритейл в ЖК Soul
Москва, Часовая улица, 24с15
138 685 350 руб
- Метро: Аэропорт
- Этаж: 1
- Этажность: 35
- Ремонт: С отделкой
Предлагается к продаже помещение в ЖК Soul. Расположение: 10 мин пешком до станции метро Сокол, 18 мин пешком до станции метро аэропорт, 8 мин пешком до станции МЦД Красный Балтиец.
Торговая площадь
270.5 м²
ID 6092
Стрит-ритейл в ЖК Soul
Москва, Часовая улица, 24с15
53 165 840 руб
- Метро: Аэропорт
- Этаж: 1
- Этажность: 35
- Ремонт: С отделкой
Предлагается к продаже помещение в ЖК Soul. Расположение: 10 мин пешком до станции метро Сокол, 18 мин пешком до станции метро аэропорт, 8 мин пешком до станции МЦД Красный Балтиец.
Торговая площадь
87.1 м²
ID 6091
Стрит-ритейл в ЖК Soul
Москва, Часовая улица, 24с15
33 820 380 руб
- Метро: Аэропорт
- Этаж: 1
- Этажность: 35
- Ремонт: С отделкой
Предлагается к продаже помещение в ЖК Soul. Расположение: 10 мин пешком до станции метро Сокол, 18 мин пешком до станции метро аэропорт, 8 мин пешком до станции МЦД Красный Балтиец.
Торговая площадь
55.1 м²
ID 6090
Стрит-ритейл в ЖК Soul
Москва, Часовая улица, 24с15
60 265 450 руб
- Метро: Аэропорт
- Этаж: 1
- Этажность: 35
- Ремонт: С отделкой
Предлагается к продаже помещение в ЖК Soul. Расположение: 10 мин пешком до станции метро Сокол, 18 мин пешком до станции метро аэропорт, 8 мин пешком до станции МЦД Красный Балтиец.
Торговая площадь
116.5 м²
ID 6089
Стрит-ритейл в ЖК Pave
Москва, 2-й Павелецкий проезд, 4, подъезд 2
45 266 060 руб
- Метро: Тульская
- Этаж: 1
- Этажность: 33
- Ремонт: С отделкой
Предлагается к продаже помещение в жилом комплексе Pave. Расположение: 15 мин пешком до ст. метро Тульская, 8 мин на авто до ст.
Торговая площадь
62.6 м²
ID 6088
Стрит-ритейл в ЖК Pave
Москва, 2-й Павелецкий проезд, 4, подъезд 2
64 151 160 руб
- Метро: Тульская
- Этаж: 1
- Этажность: 33
- Ремонт: С отделкой
Предлагается к продаже помещение в жилом комплексе Pave. Расположение: 15 мин пешком до ст. метро Тульская, 8 мин на авто до ст.
Торговая площадь
94.8 м²
ID 6087
Стрит-ритейл в ЖК Pave
Москва, 2-й Павелецкий проезд, 4, подъезд 2
226 688 000 руб
- Метро: Тульская
- Этаж: 1
- Этажность: 33
- Ремонт: С отделкой
Предлагается к продаже помещение в жилом комплексе Pave. Расположение: 15 мин пешком до ст. метро Тульская, 8 мин на авто до ст.
Торговая площадь
563.2 м²
ID 6086
Стрит-ритейл в ЖК Pave
Москва, 2-й Павелецкий проезд, 4, подъезд 2
31 606 360 руб
- Метро: Тульская
- Этаж: 1
- Этажность: 33
- Ремонт: С отделкой
Предлагается к продаже помещение в жилом комплексе Pave. Расположение: 15 мин пешком до ст. метро Тульская, 8 мин на авто до ст.
Торговая площадь
35.9 м²
ID 6085
Стрит-ритейл в ЖК Pave
Москва, 2-й Павелецкий проезд, 4, подъезд 2
147 377 460 руб
- Метро: Тульская
- Этаж: 1
- Этажность: 33
- Ремонт: С отделкой
Предлагается к продаже помещение в жилом комплексе Pave. Расположение: 15 мин пешком до ст. метро Тульская, 8 мин на авто до ст.
Торговая площадь
367.8 м²
ID 6077
Стрит-ритейл в ЖК Ярославский Квартал
Московская область, Мытищи, ЖК Ярославский Квартал, 2.2
47 840 000 руб
- Этаж: 1
- Этажность: 25
- Ремонт: Без отделки
- Парковка: Открытая
Предлагается к продаже помещение в ЖК Ярославский Квартал. ЖК «Ярославский квартал» находится в Мытищах, в 6 км от МКАД. Жилой квартал, состоящий из 8 корпусов, расположен рядом с Ярославским шоссе за счет чего создается высокий автомобильный трафик.
Торговая площадь
149.5 м²
ID 6076
Помещение в ЖК Ильинские луга
Московская область, городской округ Красногорск, посёлок Ильинское-Усово, Заповедная улица, 20
48 700 000 руб
- Этаж: 1
- Ремонт: С отделкой
- Парковка: Наземная
Предлагается к продаже угловое помещение в центре жилого района, соседствует с первой линией – самой оживленной дорогой в ЖК. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом строится ст. м. «Ильинская» Дом сдан и заселяется.
Торговая площадь, Помещение свободного назначения
127.6 м²
ID 6066
Стрит-ритейл на Селигерской
Москва, Дмитровское шоссе, вл89
32 500 000 руб
- Метро: Селигерская
- Этаж: 1
- Ремонт: Без отделки
- Парковка: Наземная
Предлагается к продаже стрит-ритейл у станции метро Селигерская. Характеристика помещения: Район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Разноформатный вариант использования помещения. Высокий рекламный потенциал, большие витрины.
Торговая площадь
27 м²
ID 6065
Стрит-ритейл на Селигерской
Москва, Дмитровское шоссе, вл89
210 000 000 руб
- Метро: Селигерская
- Этаж: 1
- Ремонт: Без отделки
- Парковка: Наземная
Предлагается к продаже стрит-ритейл у станции метро Селигерская. Характеристика помещения: Район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Разноформатный вариант использования помещения. Высокий рекламный потенциал, большие витрины.
Торговая площадь
56.9 м²
ID 6064
Стрит-ритейл у м. Проспект Мира
Москва, проспект Мира, 54
92 400 000 руб
- Метро: Проспект Мира
- Этаж: 1
- Этажность: 6
- Ремонт: Без отделки
Предлагается к продаже помещение у метро "Проспект Мира". Характеристика объекта: торговое назначение или свободное — ограничений нет. Высота потолков - 4,5 м. 1 этаж и антресоль. Отдельная входная группа с фасада, также есть вход со двора.
Торговая площадь
155.4 м²
ID 6063
Ритейл на Проспекте Мира
Москва, проспект Мира, 97
34 500 000 руб
- Метро: Алексеевская
- Этаж: 1
- Этажность: 1
- Ремонт: Без отделки
Предлагается к продаже торговое помещение у метро «Алексеевская» на интенсивном трафике. Характеристика объекта: торговое или свободное назначение — ограничений нет. Отдельные входные группы с фасада с 1-ой линии. Высота потолков - 3,7 м.
Торговая площадь
7.5 м²
ID 6062
Ритейл на Проспекте Мира
Москва, проспект Мира, 97
69 000 000 руб
- Метро: Алексеевская
- Этаж: 1
- Этажность: 1
- Ремонт: Без отделки
Предлагается к продаже торговое помещение у метро «Алексеевская» на интенсивном трафике. Характеристика объекта: торговое или свободное назначение — ограничений нет. Отдельные входные группы с фасада с 1-ой линии. Высота потолков - 3,7 м.
Торговая площадь
18.3 м²
Коммерческая недвижимость по типам:
Решение купить торговый центр в Москве сегодня — это стратегическая инвестиция в стабильный актив. Рассмотрим ключевые аспекты этой сложной, но перспективной сделки.
Формат покупки: от островка до большого торгового центра
Рынок предлагает различные варианты для инвестиций:
- Полноформатная покупка ТЦ — решение для фондов и крупных инвесторов. Купить большой торговый центр означает получить управленческий комплекс с диверсифицированным доходом.
- Приобретение отдельных помещений — оптимальный вход в ритейл-недвижимость. Купить помещение в ТЦ под собственный бизнес или для последующей сдачи в аренду — популярная стратегия.
- Покупка островков и мест — стартовая точка для малого бизнеса. Купить точку в торговом центре формата островок означает быстро запустить розничный проект.
Ключевые критерии выбора
Перед тем как купить ТЦ в Москве, проведите комплексный анализ:
- Локация и транспортная доступность определяют пешеходный трафик
- Формат и концепция центра должны соответствовать вашим бизнес-целям
- Юридическая чистота особенно важна при покупке торгового центра от собственника
- Техническое состояние существенно влияет на стоимость последующей эксплуатации
Стоимость ТЦ в Москве и их окупаемость
Вопрос "сколько стоит купить торговый центр" не имеет универсального ответа. Цена формируется под влиянием локации, класса объекта, заполненности арендаторами и состояния коммуникаций. Продажа ТЦ в Москве сегодня предлагает интересные возможности для инвесторов с разным бюджетом.
Стоит рассмотреть покупку помещения в строящемся торговом центре — это возможность войти в проект на стартовом этапе. Также обращайте внимание на продажу площадей торговых центров в составе фондов — такие лоты часто предлагают привлекательную стоимость.
Продажа торгового центра — сложная задача, требующая профессионального сопровождения. Эксперты коммерческой недвижимости компании Intermark помогут вам не просто провести сделку, на основании многолетнего опыта мы подберем вам актив, стабильно генерирующий прибыль.