Купить торговый центр
ID 6374
Особняк в Камелоте
ЖК Камелот, Россия, Москва, Комсомольский проспект, 32
908 600 000 руб
- Класс офиса: А
- Район: Хамовники
- Метро: Фрунзенская
- Этаж: 1
Предлагается пристроенная часть в клубном доме Камелот. Обособленное здание просматривается с Комсомольского проспекта, есть возможность сделать вывеску. Отдельный вход с большим крыльцом.
Особняк
1298 м²
ID 6038
Фитнес в ЖК Снегири Эко
Москва, Минская улица, 2Вк4
152 100 000 руб
- Метро: Ломоносовский проспект
- Этаж: 1
- Этажность: 4
- Ремонт: С отделкой
Предлагается к продаже помещение с арендатором в уникальном клубном комплексе Снегири Эко. Клубные дома расположены вблизи Мосфильмовского пруда и природного заказника «Долина реки Сетунь».
Торговая площадь, Помещение свободного назначения
202.8 м²
ID 1676
Офисный центр Новая Басманная
Россия, Москва, Новая Басманная улица, 14с1
476 000 000 руб
- Класс офиса: В+
- Район: Басманный
- Метро: Бауманская
- Этаж: 6
Современный бизнес центр с прекрасными видами. Здание расположено в 2 мин езды от Садового кольца, в 7 мин - от ТТК. Находится в центре города, при этом в тихих переулках, рядом со сквером и памятником архитектуры Домом золотопромышленника Стахеева.
Особняк
1190 м²
ID 1674
Помещение под ресторан
Россия, Москва, Глинищевский переулок, 3
290 000 000 руб
- Район: Краснопресненская
- Метро: Тверская
- Этаж: 1
- Этажность: 4
Продаётся ресторан полного цикла площадью 489,2 кв.м. в самом центре Москвы. Отдельный вход с Глинищевского переулка возможностью размесить вывеску вдоль фасада здания.
Помещение свободного назначения
489.2 м²
ID 6644
Медцентр в БЦ АХЕД (AHEAD)
БЦ AHEAD, Москва, улица Василисы Кожиной, вл25/1
1 196 925 080 руб
- Класс офиса: А
- Метро: Славянский бульвар
- Этаж: 1
- Этажность: 17
Продажа помещения под клинику на Кутузовском проспекте, в многофункциональном комплексе, 10 мин до Москва-Сити, 5 мин от Рублевского шоссе, 5 мин до проспекта Багратиона.
Особняк
2169 м²
ID 6643
Штаб квартира компании в БЦ АХЕД
БЦ AHEAD, Москва, улица Василисы Кожиной, вл25/1
5 588 114 406 руб
- Класс офиса: А
- Метро: Славянский бульвар
- Этаж: 1
- Этажность: 17
Продажа бизнес-центра на Кутузовском проспекте - многофункциональный комплекс AHEAD, 10 мин до Москва-Сити, 5 мин от Рублевского шоссе, 5 мин до проспекта Багратиона.
Особняк
9560.4 м²
ID 6642
Проект апартаментов/офиса в Переделкино
Москва, 9-я Чоботовская аллея, 35с1
350 000 000 руб
- Метро: Новопеределкино
- Этаж: 1
- Этажность: 1
- Ремонт: Без отделки
Предлагается к продаже земельный участок с готовым проектом для строительства комплекса апартаментов. Участок находится в пешей доступности от м. Боровское Шоссе. Рядом Чоботовский парк, дома музеи Пастернака, Шехтеля.
Особняк
1770 м²
ID 6629
Деловой квартал на Покровке
Москва, улица Покровка, 43с8
650 000 000 руб
- Класс офиса: В+
- Метро: Чистые Пруды
- Этаж: 1
- Этажность: 3
Предлагается к продаже дом-особняк на Покровке. Отдельно стоящее здание 811,1 кв м. Расположение: Ул. Покровка (2-я линия), ЦАО. Ближайшее метро: Курская 6 мин, Красные Ворота 7 мин, Чистые пруды 11 мин.
Особняк
811.1 м²
ID 6628
Новое здание со своим участком
Москва, Новомосковский административный округ, Щербинка, Набережная улица, 5А
1 800 000 000 руб
- Класс офиса: В+
- Метро: Остафьево
- Этаж: 1
- Этажность: 6
Предлагается к продаже БЦ M-2 Loft, в пешей доступности от станции Остафьево. Площадь бизнес-центра 9648 м². Инфраструктура: Спорт площадка. 2 сквера, 2 фруктовых сада. Парковка 170 м/м. Технические характеристики: фасад - кирпич.
Особняк, Торговая площадь
9648 м²
ID 6618
Помещение в арт-пространстве ВинЗавод
Москва, 4-й Сыромятнический переулок, 1с1
49 000 000 руб
- Метро: Курская
- Этаж: 1
- Этажность: 3
- Ремонт: С отделкой
Предлагается к продаже помещение у станции метро Римская. Помещение расположено на территории современного арт-пространства ВинЗавод. Высокий автомобильный трафик, развитая инфраструктура.
Помещение свободного назначения
240 м²
ID 6617
Ритейл в Aspace Хорошевская
БЦ ASpace Хорошевская, Москва, Хорошёвское шоссе, 39
96 432 000 руб
- Класс офиса: А
- Метро: Полежаевская
- Этаж: 1
- Этажность: 24
Продажа ритейла в бизнес-центре класса А - Aspace Хорошевская всего в 2 минутах пешком до ст. м. Хорошевская и ст.м.Полежаевская, 1 км до Звенигородское ш.,
СЗХ, М9, Рублево Успенское ш., 2 км до ТТК, 5,5 км до Садового кольца.
Торговая площадь
80.4 м²
ID 6616
Ритейл в Aspace Хорошевская
БЦ ASpace Хорошевская, Москва, Хорошёвское шоссе, 39
87 202 500 руб
- Класс офиса: А
- Метро: Полежаевская
- Этаж: 1
- Этажность: 24
Продажа ритейла в бизнес-центре класса А - Aspace Хорошевская всего в 2 минутах пешком до ст. м. Хорошевская и ст.м.Полежаевская, 1 км до Звенигородское ш.,
СЗХ, М9, Рублево Успенское ш., 2 км до ТТК, 5,5 км до Садового кольца.
Торговая площадь
83.1 м²
ID 6615
Ритейл в Aspace Хорошевская
БЦ ASpace Хорошевская, Москва, Хорошёвское шоссе, 39
62 019 500 руб
- Класс офиса: А
- Метро: Полежаевская
- Этаж: 1
- Этажность: 24
Продажа ритейла в бизнес-центре класса А - Aspace Хорошевская всего в 2 минутах пешком до ст. м. Хорошевская и ст.м.Полежаевская, 1 км до Звенигородское ш.,
СЗХ, М9, Рублево Успенское ш., 2 км до ТТК, 5,5 км до Садового кольца.
Торговая площадь
53.9 м²
ID 6614
Ритейл в Aspace Хорошевская
БЦ ASpace Хорошевская, Москва, Хорошёвское шоссе, 39
48 675 000 руб
- Класс офиса: А
- Метро: Полежаевская
- Этаж: 1
- Этажность: 24
Продажа ритейла в бизнес-центре класса А - Aspace Хорошевская всего в 2 минутах пешком до ст. м. Хорошевская и ст.м.Полежаевская, 1 км до Звенигородское ш.,
СЗХ, М9, Рублево Успенское ш., 2 км до ТТК, 5,5 км до Садового кольца.
Торговая площадь
38.9 м²
ID 6612
Ритейл у м. Вавиловская
Москва, Ленинский проспект, 79
70 000 000 руб
- Метро: Академическая
- Этаж: 1
- Этажность: 9
- Ремонт: С отделкой
Предлагается к продаже ритейл у станции метро Вавиловская. Характеристика объекта: здание - жилой дом, 1959 года постройки. Материал стен - Кирпич. Этаж 1, этажность 9. Вход - отдельные с фасада. Высота потолков 4 метра. Коммуникации центральные.
Торговая площадь
294 м²
ID 6611
Ритейл у м. Вавиловская
Москва, Ленинский проспект, 79
62 500 000 руб
- Метро: Академическая
- Этаж: 1
- Этажность: 9
- Ремонт: С отделкой
Предлагается к продаже ритейл у станции метро Вавиловская. Характеристика объекта: здание - жилой дом, 1959 года постройки. Материал стен - Кирпич. Этаж 1, этажность 9. Вход - отдельные с фасада. Высота потолков 4 метра. Коммуникации центральные.
Торговая площадь
68 м²
ID 6610
Ритейл у м. Вавиловская
Москва, Ленинский проспект, 79
42 000 000 руб
- Метро: Академическая
- Этаж: 1
- Этажность: 9
- Ремонт: С отделкой
Предлагается к продаже ритейл у станции метро Вавиловская. Характеристика объекта: здание - жилой дом, 1959 года постройки. Материал стен - Кирпич. Этаж 1, этажность 9. Вход - отдельные с фасада. Высота потолков 4 метра. Коммуникации центральные.
Торговая площадь
23.7 м²
ID 6608
Ритейл у м.Сходненская
Москва, бульвар Яна Райниса, 2к1
46 500 000 руб
- Метро: Тушинская
- Этаж: 1
- Этажность: 9
- Ремонт: С отделкой
Продажа торгового помещения, расположено у метро «Сходненская». Густонаселенный жилой массив со сложившейся инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость и доступность. Место с интенсивным пешеходным трафиком. Городская парковка.
Торговая площадь
35 м²
ID 6607
Ритейл у м. Академическая
Москва, улица Дмитрия Ульянова, 24
40 000 000 руб
- Метро: Академическая
- Этаж: 1
- Этажность: 8
- Ремонт: С отделкой
Предлагается к продаже ритейл у станции метро Академическая. Помещение расположено напротив входа/выхода из станции метро «Академическая». Первая фасадная линия. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения.
Торговая площадь
16.1 м²
ID 6605
Табак у м.Смоленская
БЦ Арбат, Москва, Карманицкий переулок, 9
115 000 000 руб
- Метро: Арбатская
- Этаж: 1
- Этажность: 8
- Ремонт: Без отделки
Продажа помещения с арендатором (Магазин Табак) в административном здании на первой фасадной линии Садового кольца. В 20 метрах от выхода из станции метро «Смоленская». Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Торговая площадь
26.4 м²
ID 6596
Ритейл на Красной Пресне
Москва, улица Красная Пресня, 12
63 500 000 руб
- Метро: Баррикадная
- Этаж: 1
- Этажность: 1
- Ремонт: С отделкой
Предлагается к продаже ритейл на Красной Пресне. Красная Пресня — важная городская магистраль с плотным пешеходным и автомобильным трафиком и развитой инфраструктурой.
Торговая площадь
36.1 м²
ID 6595
Ритейл на Красной Пресне
Москва, улица Красная Пресня, 12
112 000 000 руб
- Метро: Баррикадная
- Этаж: 1
- Этажность: 1
- Ремонт: С отделкой
Предлагается к продаже ритейл на Красной Пресне. Красная Пресня — важная городская магистраль с плотным пешеходным и автомобильным трафиком и развитой инфраструктурой.
Торговая площадь
108.5 м²
ID 6594
Ритейл на Красной Пресне
Москва, улица Красная Пресня, 12
64 000 000 руб
- Метро: Баррикадная
- Этаж: 1
- Этажность: 1
- Ремонт: С отделкой
Предлагается к продаже ритейл на Красной Пресне. Красная Пресня — важная городская магистраль с плотным пешеходным и автомобильным трафиком и развитой инфраструктурой.
Торговая площадь
42.3 м²
ID 6582
Ритейл в ЖК Тишинский бульвар
Москва, Электрический переулок, 1с21
239 010 000 руб
- Метро: Баррикадная
- Этаж: 1
- Этажность: 14
- Ремонт: Без отделки
Предлагается к продаже ритейл «Тишинского бульвара» — это 20 торговых помещений в элитном квартале в трендовом районе. Пространства с отдельными входами и панорамными витринами расположены в оживлённой локации, на пересечении пешеходных потоков.
Помещение свободного назначения
143.4 м²
ID 6581
Ритейл в ЖК Тишинский бульвар
Москва, Электрический переулок, 1с21
210 450 000 руб
- Метро: Баррикадная
- Этаж: 1
- Этажность: 14
- Ремонт: Без отделки
Предлагается к продаже ритейл «Тишинского бульвара» — это 20 торговых помещений в элитном квартале в трендовом районе. Пространства с отдельными входами и панорамными витринами расположены в оживлённой локации, на пересечении пешеходных потоков.
Торговая площадь
128.3 м²
ID 6580
Ритейл в ЖК Тишинский бульвар
Москва, Электрический переулок, 1с21
99 390 000 руб
- Метро: Баррикадная
- Этаж: 1
- Этажность: 14
- Ремонт: Без отделки
Предлагается к продаже ритейл «Тишинского бульвара» — это 20 торговых помещений в элитном квартале в трендовом районе. Пространства с отдельными входами и панорамными витринами расположены в оживлённой локации, на пересечении пешеходных потоков.
Торговая площадь
60.5 м²
ID 6579
Ритейл в ЖК Тишинский бульвар
Москва, Электрический переулок, 1с21
90 880 000 руб
- Метро: Баррикадная
- Этаж: 1
- Этажность: 14
- Ремонт: Без отделки
Предлагается к продаже ритейл «Тишинского бульвара» — это 20 торговых помещений в элитном квартале в трендовом районе. Пространства с отдельными входами и панорамными витринами расположены в оживлённой локации, на пересечении пешеходных потоков.
Торговая площадь
55.6 м²
ID 6578
Ритейл в ЖК Тишинский бульвар
Москва, Электрический переулок, 1с21
101 160 000 руб
- Метро: Баррикадная
- Этаж: 1
- Этажность: 14
- Ремонт: Без отделки
Предлагается к продаже ритейл «Тишинского бульвара» — это 20 торговых помещений в элитном квартале в трендовом районе. Пространства с отдельными входами и панорамными витринами расположены в оживлённой локации, на пересечении пешеходных потоков.
Помещение свободного назначения
50.2 м²
Коммерческая недвижимость по типам:
Решение купить торговый центр в Москве сегодня — это стратегическая инвестиция в стабильный актив. Рассмотрим ключевые аспекты этой сложной, но перспективной сделки.
Формат покупки: от островка до большого торгового центра
Рынок предлагает различные варианты для инвестиций:
- Полноформатная покупка ТЦ — решение для фондов и крупных инвесторов. Купить большой торговый центр означает получить управленческий комплекс с диверсифицированным доходом.
- Приобретение отдельных помещений — оптимальный вход в ритейл-недвижимость. Купить помещение в ТЦ под собственный бизнес или для последующей сдачи в аренду — популярная стратегия.
- Покупка островков и мест — стартовая точка для малого бизнеса. Купить точку в торговом центре формата островок означает быстро запустить розничный проект.
Ключевые критерии выбора
Перед тем как купить ТЦ в Москве, проведите комплексный анализ:
- Локация и транспортная доступность определяют пешеходный трафик
- Формат и концепция центра должны соответствовать вашим бизнес-целям
- Юридическая чистота особенно важна при покупке торгового центра от собственника
- Техническое состояние существенно влияет на стоимость последующей эксплуатации
Стоимость ТЦ в Москве и их окупаемость
Вопрос "сколько стоит купить торговый центр" не имеет универсального ответа. Цена формируется под влиянием локации, класса объекта, заполненности арендаторами и состояния коммуникаций. Продажа ТЦ в Москве сегодня предлагает интересные возможности для инвесторов с разным бюджетом.
Стоит рассмотреть покупку помещения в строящемся торговом центре — это возможность войти в проект на стартовом этапе. Также обращайте внимание на продажу площадей торговых центров в составе фондов — такие лоты часто предлагают привлекательную стоимость.
Продажа торгового центра — сложная задача, требующая профессионального сопровождения. Эксперты коммерческой недвижимости компании Intermark помогут вам не просто провести сделку, на основании многолетнего опыта мы подберем вам актив, стабильно генерирующий прибыль.