Купить торговый центр
ID 2846
Ликвидная локация у Белого дома
Москва, Рочдельская улица, 11/5
31 000 000 руб
- Метро: Смоленская
- Этаж: -1
- Этажность: 8
- Ремонт: С отделкой
Продается нeжилoе пoмeщение 109м2 в ЦАО pядом c Домом Прaвительcтвa, в 10 минутaх пeшкoм oт мeтpо Крaснoпpеснeнcкaя. Пoмещeниe в жилoм 8-ми этажном дoмe, пoстpoенном по индивидуальнoму прoекту, выcокие потoлки 3.
Торговая площадь, Помещение свободного назначения
109.3 м²
ID 1676
Офисный центр Новая Басманная
Россия, Москва, Новая Басманная улица, 14с1
476 000 000 руб
- Класс офиса: В+
- Район: Басманный
- Метро: Бауманская
- Этаж: 6
Современный бизнес центр с прекрасными видами. Здание расположено в 2 мин езды от Садового кольца, в 7 мин - от ТТК. Находится в центре города, при этом в тихих переулках, рядом со сквером и памятником архитектуры Домом золотопромышленника Стахеева.
Особняк
1190 м²
ID 6278
Винлаб в Климентовском переулке
Москва, Климентовский переулок, 6
109 900 000 руб
- Метро: Новокузнецкая
- Этаж: 1
- Этажность: 7
- Ремонт: С отделкой
Предлагается к продаже помещение с арендатором - сетевой магазин Винлаб.
Торговая площадь, Помещение свободного назначения
113.6 м²
ID 6275
Банк ВТБ Private Banking
Москва, Садовническая улица, 29
778 000 000 руб
- Метро: Китай-Город
- Этажность: 2
- Ремонт: С отделкой
- Парковка: Открытая
Продажа отдельно стоящего здания с арендатором, входящего в состав престижного жилого комплекса "Балчуг Резиденс", 700 м до м. Новокузнецкая.
Особняк
870 м²
ID 6270
Ритейл на Мясницкой
Москва, Мясницкая улица, 8/2
312 000 000 руб
- Метро: Китай-Город
- Этаж: 1
- Этажность: 4
- Ремонт: С отделкой
Предлагается в аренду и на продажу торговые помещения в 5 минутах от Кремля — в самом центре столицы на улице Мясницкая. Узнаваемый объект XIX века — Торговый дом Кузнецова.
Торговая площадь
53.3 м²
ID 6269
Ритейл на Малой Бронной
Москва, Малая Бронная улица, 4
330 000 000 руб
- Метро: Арбатская
- Этаж: 1
- Этажность: 1
- Ремонт: С отделкой
Предлагается стрит ритейл на Малой Бронной. в районе знаменитых Патриарших в шагoвой дoступнoсти oт метpo Пушкинcкaя, Чexoвcкaя, Тверская, 1-3 минуты пешкoм. Характеристика помещения: отдельная входная группа с фасада с 1-ой линии.
Торговая площадь
96.9 м²
ID 6258
Ритейл на Петровке
Москва, улица Петровка, 19с3
60 000 000 руб
- Метро: Трубная
- Этаж: 1
- Этажность: 2
- Ремонт: С отделкой
Предлагается к продаже помещение свободного назначения в центре Москвы, на ул. Петровка, в шаговой доступности от четырех станций метро: Чеховская, Тверская, Трубная, Кузнецкий мост.
Торговая площадь, Помещение свободного назначения
79.9 м²
ID 6252
Помещение у м. Озёрная
Москва, Озёрная улица, 9
45 000 000 руб
- Метро: Озерная
- Этаж: -1
- Этажность: 25
- Ремонт: С отделкой
Предлагается к продаже помещение свободного назначения (склад), в пешей доступности от станций Очаково и Озёрная. Характеристики помещения: Этаж: -1. Смешанная планировка. Высота потолков 5,5 м. Электричество 33 кВт.
Помещение свободного назначения
566 м²
ID 6219
Ритейл Victory Park
Москва, жилой комплекс Виктори Парк Резиденсез, 1 к 3
104 850 000 руб
- Метро: Парк Победы
- Этаж: 1
- Этажность: 13
- Ремонт: Без отделки
Предлагается к продаже помещение в жилом комплексе Victory Park Residence. Victory Park Residences - это комплекс элитных семейных резиденций.
Торговая площадь
69.9 м²
ID 6218
Ритейл Victory Park
Москва, улица Братьев Фонченко, 1к4
109 185 000 руб
- Метро: Парк Победы
- Этаж: 1
- Этажность: 13
- Ремонт: Без отделки
Предлагается к продаже помещение в жилом комплексе Victory Park Residence. Victory Park Residences - это комплекс элитных семейных резиденций.
Торговая площадь
75.3 м²
ID 6217
Ритейл Victory Park
Москва, улица Братьев Фонченко, 1к5
963 680 000 руб
- Метро: Парк Победы
- Этаж: 1
- Этажность: 13
- Ремонт: Без отделки
Предлагается к продаже помещение в жилом комплексе Victory Park Residence. Victory Park Residences - это комплекс элитных семейных резиденций.
Торговая площадь
1014.4 м²
ID 6216
Ритейл Victory Park
Москва, улица Братьев Фонченко, 1к5
483 360 000 руб
- Метро: Парк Победы
- Этаж: 1
- Этажность: 13
- Ремонт: Без отделки
Предлагается к продаже помещение в жилом комплексе Victory Park Residence. Victory Park Residences - это комплекс элитных семейных резиденций.
Торговая площадь
604.2 м²
ID 6206
Ритейл в ЖК Дюна
Московская область, Котельники, Новорязанское шоссе, 6с4
155 000 000 руб
- Метро: Котельники
- Этаж: 1
- Этажность: 30
- Ремонт: С отделкой
Современный жилой квартал бизнес-класса "Дюна" расположен в 10 минутах ходьбы от станции метро "Котельники" (1,2 км) на пересечении Новорязанского и Дзержинского шоссе. Характеристика объекта: площадь объекта: 386,16 кв.м.
Торговая площадь
386.2 м²
ID 6203
Ритейл в ЖК Тишинский бульвар
Москва, Электрический переулок, 1с21
241 440 000 руб
- Метро: Баррикадная
- Этаж: 1
- Этажность: 14
- Ремонт: Без отделки
Предлагается к продаже ритейл «Тишинского бульвара» — это 20 торговых помещений в элитном квартале в трендовом районе. Пространства с отдельными входами и панорамными витринами расположены в оживлённой локации, на пересечении пешеходных потоков.
Торговая площадь
151.2 м²
ID 6202
Ритейл в ЖК Тишинский бульвар
Москва, Электрический переулок, 1с21
219 170 000 руб
- Метро: Баррикадная
- Этаж: 1
- Этажность: 14
- Ремонт: Без отделки
Предлагается к продаже ритейл «Тишинского бульвара» — это 20 торговых помещений в элитном квартале в трендовом районе. Пространства с отдельными входами и панорамными витринами расположены в оживлённой локации, на пересечении пешеходных потоков.
Торговая площадь
143.2 м²
ID 6201
Ритейл в ЖК Тишинский бульвар
Москва, Электрический переулок, 1с21
173 260 000 руб
- Метро: Баррикадная
- Этаж: 1
- Этажность: 14
- Ремонт: Без отделки
Предлагается к продаже ритейл «Тишинского бульвара» — это 20 торговых помещений в элитном квартале в трендовом районе. Пространства с отдельными входами и панорамными витринами расположены в оживлённой локации, на пересечении пешеходных потоков.
Торговая площадь
103 м²
ID 6200
Ритейл в ЖК Тишинский бульвар
Москва, Электрический переулок, 1с21
81 850 000 руб
- Метро: Баррикадная
- Этаж: 1
- Этажность: 14
- Ремонт: Без отделки
Предлагается к продаже ритейл «Тишинского бульвара» — это 20 торговых помещений в элитном квартале в трендовом районе. Пространства с отдельными входами и панорамными витринами расположены в оживлённой локации, на пересечении пешеходных потоков.
Торговая площадь
44.3 м²
ID 6199
Ритейл в ЖК Тишинский бульвар
Москва, Электрический переулок, 1с21
138 510 000 руб
- Метро: Баррикадная
- Этаж: 1
- Этажность: 14
- Ремонт: Без отделки
Предлагается к продаже ритейл «Тишинского бульвара» — это 20 торговых помещений в элитном квартале в трендовом районе. Пространства с отдельными входами и панорамными витринами расположены в оживлённой локации, на пересечении пешеходных потоков.
Торговая площадь
89.7 м²
ID 6189
Ритейл в ЖК Южнопортовая
Москва, Южнопортовая улица, 28Ас17
54 398 553 руб
- Метро: Текстильщики
- Этаж: 1
- Этажность: 49
- Ремонт: Без отделки
Предлагается к продаже помещение на стилобате в ЖК Южнопортовая. 14 корпусов комфорт-класса, которые станут центральным объектом района Южный порт.
Торговая площадь
73.7 м²
ID 6188
Ритейл в ЖК Южнопортовая
Москва, Южнопортовая улица, 28Ас17
71 466 970 руб
- Метро: Текстильщики
- Этаж: 1
- Этажность: 49
- Ремонт: Без отделки
Предлагается к продаже помещение в ЖК Южнопортовая. 14 корпусов комфорт-класса, которые станут центральным объектом района Южный порт. 300 000 м² жилой зоны, своя инфраструктура, закрытый двор-парк, близость к метро и набережной Москвы-реки.
Торговая площадь
165.5 м²
ID 6187
Ритейл в ЖК Южнопортовая
Москва, Южнопортовая улица, 28Ас17
41 592 147 руб
- Метро: Текстильщики
- Этаж: 1
- Этажность: 49
- Ремонт: Без отделки
Предлагается к продаже помещение в ЖК Южнопортовая. 14 корпусов комфорт-класса, которые станут центральным объектом района Южный порт. 300 000 м² жилой зоны, своя инфраструктура, закрытый двор-парк, близость к метро и набережной Москвы-реки.
Торговая площадь
66.3 м²
ID 6186
Ритейл в ЖК Павелецкая Сити
Москва, Южный административный округ, Даниловский район, ЖК Павелецкая Сити, к15
53 420 796 руб
- Метро: Тульская
- Этаж: 1
- Этажность: 45
- Ремонт: Без отделки
Предлагается к продаже помещение в новом жилом комплексе Павелецкая Сити. Жилой комплекс бизнес-класса с выразительной архитектурой в эстетике современного ар-деко.
Торговая площадь
49.5 м²
ID 6185
Ритейл в ЖК Павелецкая Сити
Москва, Южный административный округ, Даниловский район, ЖК Павелецкая Сити, к15
48 802 656 руб
- Метро: Тульская
- Этаж: 1
- Этажность: 45
- Ремонт: Без отделки
Предлагается к продаже помещение в новом жилом комплексе Павелецкая Сити. Жилой комплекс бизнес-класса с выразительной архитектурой в эстетике современного ар-деко.
Торговая площадь
74.1 м²
ID 6184
Ритейл в ЖК Звенигородская
Москва, 3-й Силикатный проезд, 3
55 850 850 руб
- Метро: Полежаевская
- Этаж: 1
- Этажность: 48
- Ремонт: Без отделки
Предлагается к продаже помещение в новом жилом комплексе Звенигородская. Жилой комплекс в престижном районе Москвы на границе с ЦАО. Выделяется уникальной архитектурой. Расположен в окружении крупных парков и набережной Москвы-реки.
Торговая площадь
75 м²
ID 6183
Ритейл в ЖК Звенигородская
Москва, 3-й Силикатный проезд, 3
44 908 068 руб
- Метро: Полежаевская
- Этаж: 1
- Этажность: 48
- Ремонт: Без отделки
Предлагается к продаже помещение в новом жилом комплексе Звенигородская. Жилой комплекс в престижном районе Москвы на границе с ЦАО. Выделяется уникальной архитектурой. Расположен в окружении крупных парков и набережной Москвы-реки.
Торговая площадь
67 м²
ID 6181
Ритейл в ЖК Селигер Сити
Москва, Ильменский проезд
33 707 100 руб
- Метро: Селигерская
- Этаж: 1
- Этажность: 39
- Ремонт: Без отделки
Предлагается к продаже помещение в ЖК Селигер Сити. Расположение комплекса: 2 минуты от станции метро "Селигерская", 7 минут на машине до станции метро "Окружная".
Торговая площадь
68.8 м²
ID 6180
Ритейл в ЖК Селигер Сити
Москва, Ильменский проезд
40 263 600 руб
- Метро: Селигерская
- Этаж: 1
- Этажность: 39
- Ремонт: Без отделки
Предлагается к продаже помещение в ЖК Селигер Сити. Расположение комплекса: 2 минуты от станции метро "Селигерская", 7 минут на машине до станции метро "Окружная".
Торговая площадь
77.4 м²
ID 6179
Ритейл в ЖК Селигер Сити
Москва, Ильменский проезд
44 665 800 руб
- Метро: Селигерская
- Этаж: 1
- Этажность: 39
- Ремонт: Без отделки
Предлагается к продаже помещение в ЖК Селигер Сити. Расположение комплекса: 2 минуты от станции метро "Селигерская", 7 минут на машине до станции метро "Окружная".
Торговая площадь
87.6 м²
Коммерческая недвижимость по типам:
Решение купить торговый центр в Москве сегодня — это стратегическая инвестиция в стабильный актив. Рассмотрим ключевые аспекты этой сложной, но перспективной сделки.
Формат покупки: от островка до большого торгового центра
Рынок предлагает различные варианты для инвестиций:
- Полноформатная покупка ТЦ — решение для фондов и крупных инвесторов. Купить большой торговый центр означает получить управленческий комплекс с диверсифицированным доходом.
- Приобретение отдельных помещений — оптимальный вход в ритейл-недвижимость. Купить помещение в ТЦ под собственный бизнес или для последующей сдачи в аренду — популярная стратегия.
- Покупка островков и мест — стартовая точка для малого бизнеса. Купить точку в торговом центре формата островок означает быстро запустить розничный проект.
Ключевые критерии выбора
Перед тем как купить ТЦ в Москве, проведите комплексный анализ:
- Локация и транспортная доступность определяют пешеходный трафик
- Формат и концепция центра должны соответствовать вашим бизнес-целям
- Юридическая чистота особенно важна при покупке торгового центра от собственника
- Техническое состояние существенно влияет на стоимость последующей эксплуатации
Стоимость ТЦ в Москве и их окупаемость
Вопрос "сколько стоит купить торговый центр" не имеет универсального ответа. Цена формируется под влиянием локации, класса объекта, заполненности арендаторами и состояния коммуникаций. Продажа ТЦ в Москве сегодня предлагает интересные возможности для инвесторов с разным бюджетом.
Стоит рассмотреть покупку помещения в строящемся торговом центре — это возможность войти в проект на стартовом этапе. Также обращайте внимание на продажу площадей торговых центров в составе фондов — такие лоты часто предлагают привлекательную стоимость.
Продажа торгового центра — сложная задача, требующая профессионального сопровождения. Эксперты коммерческой недвижимости компании Intermark помогут вам не просто провести сделку, на основании многолетнего опыта мы подберем вам актив, стабильно генерирующий прибыль.