Клубные дома в Москве — это как VIP-зона в мире жилья, где соседи могут быть потенциальными друзьями (или врагами, если они слишком громкие). В статье разберемся, что такое клубные дома и какие плюсы и минусы они имеют.
Что такое клубный дом?
В клубном доме всё организовано для персонального сервиса и высокого качества уровня жизни резидентов— от отделки и инфраструктуры до соседей. В таких домах обычно располагается от 5 до 30 квартир, их часто покупают знакомые, коллеги или друзья, что создает комфортную камерную атмосферу для общения и проживания. Клубные дома предоставляют жильцам современные удобства, такие как фитнес-залы, спа, бассейны, зоны для отдыха и круглосуточную охрану. Они обычно располагаются в хорошо развитых районах с доступом к необходимой инфраструктуре, что делает жизнь комфортной и удобной.
Преимущества клубных домов:
1. Сообщество и безопасность
Клубные дома часто привлекают людей с похожими интересами и образом жизни. Одним из ключевых факторов для активной социальной жизни в клубных домах является наличие удобных и функциональных общественных пространств. В этих местах жильцы могут проводить время, общаться и организовывать различные мероприятия. Клубный дом в первую очередь ориентирован на своих жильцов. Здесь нет случайных соседей — покупатели, как правило, представляют собой «членов клуба» с похожими интересами и социальным статусом. Ранее для того, чтобы стать соседом, требовалось пройти собеседование. Однако сегодня любой желающий с достаточным уровнем дохода может купить квартиру в клубном доме.
2. Развитая инфраструктура
На территории клубных домов есть объекты инфраструктуры: бассейны, спортзалы, зоны для отдыха, спа центры. Это позволяет жителям наслаждаться высоким качеством жизни и экономить ценный ресурс — время.
При этом на территории не будет кафе, салонов красоты, бутиков и подобных заведений. Это исключительно жилое пространство, где люди хорошо знают друг друга. Присутствие посторонних посетителей могло бы нарушить их спокойствие и приватность.
3. Высокое качество строительства
Клубные дома, как правило, строятся с использованием современных технологий и материалов, что обеспечивает долговечность и комфорт. В таких комплексах часто предусмотрены улучшенные планировки и высококлассная отделка.
Дом клубного типа возводится по уникальному проекту, и каждая квартира может иметь свою индивидуальную планировку. Если жилье приобретается на этапе строительства, будущий владелец может предложить собственные идеи по организации пространства.
Для остекления применяется профиль класса А, каркасы выполнены из железобетонного монолита, также используется вентилируемый фасад.
4. Приватность
На охраняемую территорию клубного дома посторонние могут попасть исключительно по приглашению. Если на территории есть объекты инфраструктуры, ими могут пользоваться только жители. Служба безопасности проверяет клиентов, желающих приобрести квартиру и записавшихся на просмотр.
Создать уютную и закрытую атмосферу проживания невозможно в доме с большим количеством квартир. Элитное жилье сложно назвать клубным, если в нем более 50 квартир, поскольку при таком количестве жильцов гарантировать социальный комфорт не получится.
5. Организация досуга
В клубных домах часто проводятся мероприятия для жильцов: вечеринки, занятия спортом, мастер-классы, концерты или выставки. Это создает возможность для активного досуга и нетворкинга. Не стоит забывать о том, что в клубных домах проживают люди одного статуса, поэтому проведение мероприятий такого рода может позитивно сказаться на образовании новых социальных связей и перспективных знакомств.
5. Управление и обслуживание
Как правило, в клубных домах есть управляющая компания, которая заботится о порядке и обслуживании территории. Это избавляет жителей от необходимости заниматься хозяйственными вопросами.
В холлах клубных домов всегда предусмотрена сервисная служба, аналогичная гостиничной. Обязательно круглосуточное присутствие опытного консьержа, который всегда готов помочь жильцам с любыми вопросами и проблемами.
Недостатки клубных домов:
1. Мало людей в общественных зонах
Приходя на детскую площадку или в спортивный зал, вы вряд ли встретите много людей. Из-за небольшого количества жильцов, их занятости и просторных помещений будет создаваться ощущение, что вы находитесь одни.
2. Нехватка ярких цветов и необычных интерьерных решений
Обычно дизайн клубных домов и общественных зон выполняется в едином лаконичном, сдержанном стиле, без добавления ярких деталей. Поэтому если вы хотите, добавить красок в вашу жизнь, такой вид жилья вам вряд ли подойдет. При выборе объекта для покупки не забудьте изучить фото клубных домов, чтобы не тратить время на просмотр объектов, которые вам не нравятся визуально.
3. Высокая стоимость эксплуатационных расходов
Клубные дома — ЖК высокого класса, из-за этого их эксплуатационные расходы могут быть значительно больше, чем в обычных домах. Они включают в себя также коммунальные услуги, системы обслуживания и безопасности, цены на которые в клубных домах выше. Однако мы с уверенностью можем сказать, что такая цена оправдана и гарантирует вам высокий уровень жизни.
При обсуждении плюсов и минусов клубных домов можно прийти к выводу, что их преимущества значительно перевешивают недостатки. Тем не менее, важно помнить, что инфраструктура и уровень сервиса могут сильно различаться. Поэтому при поиске идеального жилья стоит тщательно рассматривать все доступные варианты и определить критерии, которые важны именно вам, также стоит изучить отзывы на клубные дома. Решение остается за вами: готовы ли вы вступить в этот «клуб»?