В сезоне весна – лето 2025 состоятельные покупатели и инвесторы активно ищут объекты, которые соответствуют их высоким стандартам комфорта, статуса и инвестиционного потенциала. В этой статье мы разберем текущие тренды на рынке городской и загородной недвижимости и представим самые актуальные предложения от Intermark Real Estate.
Городская элитная недвижимость: Москва
На рынке элитной недвижимости Москвы сохраняется высокий спрос на квартиры и апартаменты в престижных районах. По данным аналитиков, в первом квартале 2025 года объем продаж на первичном рынке элитного жилья достиг 340 сделок, что на 44% выше, чем в прошлом году. Средняя цена квадратного метра достигла рекордных 2 млн рублей.
Одним из главных трендов рынка недвижимости этого сезона стал рост популярности квартир с полной отделкой. Покупатели ценят готовые решения, позволяющие сразу заселиться без дополнительных вложений в ремонт. Однако сохраняется интерес и к объектам без отделки с уникальными планировками, которые дают простор для индивидуального дизайна.
Лидерами по популярности остаются районы Тверской, Якиманка и Хамовники. Средняя стоимость квадратного метра варьируется от 2,96 млн рублей до 2,99 млн рублей.
Топ самых популярных элитных жилых комплексов Москвы по количеству продаж:
С более подробным описанием каждого из них можете ознакомиться в нашем материале.
Загородная элитная недвижимость: Подмосковье
Рынок элитной загородной недвижимости демонстрирует повышенный спрос и дефицит предложения. Самыми востребованными направлениями Подмосковья остаются Новорижское, Рублево-Успенское и Минское/Можайское шоссе. Покупатели ищут объекты в экологически чистых районах с развитой инфраструктурой: парками, водоёмами, спортивными площадками и зонами отдыха.
Особенно востребованы коттеджные поселки, предлагающие высокий уровень комфорта и приватности. Такие локации идеально подходят для семейного отдыха и активного образа жизни, что делает их популярными среди состоятельных клиентов.
Еще одним заметным трендом на рынке загородной недвижимости является растущая популярность аренды элитных загородных домов для отдыха. Спрос на высококлассные арендные объекты в Подмосковье растет, а цены на аренду элитного жилья значительно увеличиваются.
Покупателям все чаще не хватает новых элитных домов. Первичный рынок испытывает острую нехватку предложения, так как девелоперы не успевают выводить новые проекты из-за сложностей с получением разрешений, удорожанием стройматериалов и нехваткой подходящих земельных участков. В результате спрос на вторичные объекты вырос на 43%, а на земельные участки — на 32%, тогда как интерес к новым домам остался на прежнем уровне. Это отражает ключевой тренд сезона: покупатели вынуждены переориентироваться на вторичный рынок или приобретать землю для самостоятельного строительства.
Топ самых популярных коттеджных посёлков на основных направлениях Подмосковья:
- Коттеджный посёлок "Камыши"
- Коттеджный посёлок “Жуковка”
- Коттеджный посёлок “Николино”
- Коттеджный посёлок "Фонд Развития Международного Университета"
- Коттеджный посёлок "КП Речной (НПИЗ Речное)"
Intermark Real Estate предлагает эксклюзивные объекты, отражающие последние тренды рынка недвижимости — от роскошных пентхаусов в сердце столицы до загородных резиденций в живописных локациях Подмосковья. Выбирайте пространство, которое соответствует вашему стилю и амбициям, — свяжитесь с нашими экспертами уже сегодня и найдите недвижимость, в которую вы влюбитесь с первого взгляда.