Элитные жилые комплексы давно перестали быть просто местом для проживания. Сегодня это целые экосистемы, где каждая деталь — от архитектуры до инфраструктуры — работает на создание уникального образа жизни. Сейчас главные критерии выбора — это не только локация, вид из окна и качество отделки, но и внутренняя инфраструктура. Премиальные магазины, бутики и сервисы становятся не просто дополнением, а обязательным элементом клубных домов. Почему их наличие так важно и как они влияют на качество жизни?
Девелоперы vs ритейл: кто управляет инфраструктурой?
Одной из ключевых особенностей элитных жилых комплексов является строгий контроль со стороны девелоперов. Они не просто строят дома, но и формируют инфраструктуру, которая соответствует статусу объекта. Магазины премиальных товаров, рестораны и сервисы подбираются с особой тщательностью, чтобы подчеркнуть эксклюзивность дома.
Фото Freepik.com
Девелоперы предпочитают не продавать коммерческие помещения в собственность, а сдавать их в аренду. Это позволяет им сохранять контроль над тем, какие бренды и сервисы будут представлены в комплексе. Например, в клубном доме STELLA DI MOSCA коммерческие помещения не продаются, а сдаются только после тщательного отбора арендаторов. Даже премиальные ювелирные магазины без имени не смогут арендовать помещение, так как это может понизить статус комплекса.
Такой подход объясняется желанием девелоперов создать уникальную атмосферу, которая будет привлекать покупателей. Вместо массовых сетей в комплексах появляются магазины премиальных брендов, винные бутики с элитным алкоголем или шоурумы дизайнерской одежды.
Что нужно жильцам? Баланс между статусом и удобством?
Жители премиальных комплексов — это люди, которые ценят не только статус, но и комфорт. Им важно, чтобы все необходимое было под рукой, но при этом соответствовало их уровню жизни.
Однако, помимо статусных сервисов, жильцам нужны и базовые удобства. Например, цветочный салон или магазин продуктов в ЖК с качественными товарами. Кроме того, важную роль играет расположение коммерческих помещений. В элитных домах магазины и рестораны часто выходят во внутренние дворы, что создает ощущение приватности.
Премиальный ритейл как инструмент повышения ценности
Наличие премиального магазина или эксклюзивного сервиса в доме — это не просто удобство, это инвестиция в ликвидность и привлекательность для покупателей. Жильцы получают доступ к элитным товарам и услугам «в двух шагах от дома», а девелоперы — отличную репутацию.
Кроме того, премиальный ритейл помогает создать уникальную атмосферу, которая делает комплекс узнаваемым. Например, магазин премиального алкоголя или бутик дизайнерской одежды могут стать визитной карточкой комплекса, привлекая не только жильцов, но и гостей.
Хотите узнать больше об элитных жилых комплексах с продуманной инфраструктурой? Изучите наши эксклюзивные предложения на сайте Intermark.