Продажа элитной недвижимости — это сложный и многоэтапный процесс, который требует не только глубокого понимания рынка, но и профессионального подхода к каждому этапу сделки. Владельцы премиальных объектов часто сталкиваются с трудностями, пытаясь продать их самостоятельно.
Комментирует Кристина Томилина, руководитель отдела продаж INTERMARK Городская недвижимость
1. Профессиональный подход к презентации объекта
Первое впечатление о недвижимости формируется на основе ее презентации. Агентство предлагает комплексный подход к упаковке объекта: от создания продающих текстов объявлений до профессиональной фото- и видеосъемки. Качественные материалы подчеркивают преимущества объекта, выделяют его на фоне конкурентов и привлекают внимание целевой аудитории, используя современные технологии и креативные решения, чтобы представить недвижимость в выгодном свете.
2. Рекомендации по предпродажной подготовке
Собственник объекта недвижимости, долгое время проживающий в квартире или доме, может не замечать некоторых недостатков, которые очевидны для потенциальных покупателей. Агентство элитной недвижимости предоставляет рекомендации по предпродажной подготовке «незамыленным взглядом». Это может включать ремонт, перепланировку, обновление интерьера или даже небольшие косметические изменения, которые значительно повышают привлекательность объекта и его стоимость.
3. Четкое понимание рынка и реальных цен
Рынок элитной недвижимости динамичен, и цены могут значительно варьироваться в зависимости от локации, состояния объекта и текущего спроса. Агентство обладает актуальной информацией о реальной стоимости сделок по аналогам, что позволяет установить конкурентную цену. Это особенно важно для собственников, которые хотят продать недвижимость быстро и по выгодной стоимости. Intermark , работая на рынке с 1993 года, имеет доступ к закрытым данным и аналитике, что помогает принимать взвешенные решения.
4. База клиентов и матрица перетекания
Одним из ключевых преимуществ агентства элитной недвижимости является доступ к обширной базе клиентов. Это не только собственная база «карманных» клиентов, но и возможность привлечения покупателей, которые рассматривают другие объекты. Агентства используют матрицу клиентов, что позволяет быстро находить заинтересованных покупателей и сокращать время продажи. Это особенно актуально для элитного сегмента, где спрос ограничен, а требования к объектам высоки.
5. Опыт в проведении сделок
Продажа элитной недвижимости связана с юридическими, финансовыми и организационными сложностями. Агентство недвижимости обладает опытом в проведении сделок любой сложности: от подготовки документов до взаимодействия с банками и регистрирующими органами. Профессиональные агенты предлагают полный спектр услуг, включая консультации по ипотеке, налоговому планированию и юридическому сопровождению. Это минимизирует риски для собственника и обеспечивает безопасность сделки.
Почему Intermark Real Estate?
Intermark Real Estate — это лучшее агентство элитной недвижимости в Москве с многолетним опытом работы на премиальном рынке. Основная целевая аудитория компании — состоятельные клиенты, которые ценят высокий уровень сервиса, конфиденциальность и индивидуальный подход. Агентство специализируется на продаже, покупке и аренде премиальных объектов, предлагая своим клиентам эксклюзивные условия и профессиональное сопровождение на всех этапах сделки.
Обратившись к нам, собственники смогут не просто сэкономить время, но и получат максимальную выгоду от продажи объекта. Специалисты помогут вам избежать типичных ошибок, минимизировать риски и добиться желаемого результата с комфортом.
Узнайте подробнее, какие услуги входят в комплекс по продаже квартир в Москве.