Почему ЖК Садовые кварталы в Москве стал одним из самых обсуждаемых и узнаваемых жилых проектов столицы? Всё дело в уникальном сочетании факторов: расположение в престижном районе Хамовники, современная архитектура от ведущих бюро, собственный парк с прудом, инфраструктура уровня «город в городе» и высокий спрос со стороны покупателей.
Комплекс не просто отвечает ожиданиям рынка элитной недвижимости — он формирует новые стандарты. В этой статье разбираемся, что делает Садовые кварталы по‑настоящему особенными и почему о них говорит весь московский рынок.
ЖК Садовые кварталы охватывает участок площадью около 14 га, на котором расположены 35 клубных домов высотой от 5 до 16 этажей. Архитектурными решениями занимались несколько бюро: Sergey Skuratov Architects (генпроектировщик комплекса), «Проект Меганом» и «А‑Б Студия».
Местоположение и транспортная доступность
Комплекс построен в Центральном административном округе Москвы на ул. Усачёва, в непосредственной близости от Садового кольца. До станции метро Спортивная — около 8–9 минут пешком, до метро Фрунзенская — примерно 12 минут (1 км). Такое расположение обеспечивает удобные выезды на ключевые магистрали и оперативную связь с деловыми и культурными объектами столицы.
Социальная и коммерческая инфраструктура
На территории комплекса обустроены все необходимые объекты для проживания:
- Школа с бассейном, выходящая фасадом на центральную площадь с прудом
- Несколько детских садов и игровые зоны под открытым небом
- Торгово‑развлекательная галерея у водоёма, объединяющая бутики, кафе и сервисные точки
- Подземный паркинг на 3 600 машино‑мест с гостевыми зонами и системой видеонаблюдения
Архитектурные решения и планировки
Дома выстроены вокруг центральной бульварной аллеи, превращённой в ландшафтный парк с пешеходными маршрутами и водоемом. В корпусах можно купить просторные квартиры, двухуровневые апартаменты и пентхаусы с панорамными окнами. Площади варьируются от 68 м² до 425 м², а высота потолков достигает 3.5 м, что создаёт ощущения простора даже в компактных форматах.
Ценовая политика и отзывы
В начале 2009 года средняя цена квартир в «Садовых Кварталах» составляла 369 000 руб./кв.м, это были предложения от застройщика без отделки в самых первых корпусах первого квартала на ул. Ефремова.
На данный момент первичные продажи проекта полностью завершены, на рынке сейчас представлены квартиры от собственников, т.е. во вторичной продаже. Средняя цена таких предложений достигает 2,1 млн руб./кв.м. В основном это квартиры с отделкой, без отделки цена на текущий момент в среднем составляет 1,8 млн руб./кв.м.
Такой существенный рост связан со многими факторами: в целом завершенность всего проекта, его высокая востребованность на рынке, общий рост цен среди премиальных домов Москвы, функционирование всей инфраструктуры, появление новых проектов-новостроек в районе с высоким уровнем цен.
Почему ЖК Садовые кварталы у всех на слуху
- Престижное расположение в центре Москвы с зелёными зонами и видом на городскую панораму
- Развитая внутренняя инфраструктура: школа, сады, паркинг, галерея — всё в шаговой доступности
- Популярная локация в социальных сетях — блогеры и инфлюенсеры часто посещают территорию комплекса и создают контент, привлекая ещё большее количество людей
- Авторская архитектура от ведущих бюро с продуманной планировкой и высоким уровнем отделки
- Высокие инвестиционные показатели: стабильный спрос, прирост цен после ввода в эксплуатацию
- Положительные отзывы жильцов и награды отраслевых премий, подтверждающие лидерство в премиальном сегменте
Благодаря сочетанию центрального расположения, комплексного подхода к развитию территории, узнаваемого образа в медиасфере и роста цен после ввода в эксплуатацию, ЖК Садовые кварталы в центре Москвы по праву считается одним из самых обсуждаемых столичных проектов премиум класса.
Специалисты Intermark Real Estate помогут в выборе объекта, который подойдёт именно вам и предложат сопровождение на протяжении всего пути покупки квартиры. А на нашем сайте вы можете найти большой выбор эксклюзивных квартир в ЖК Садовые кварталы.