Многие слышали про "феномен Патриарших прудов". Из простого "козьего болота" этот район превратился в излюбленное место отдыха и проживания москвичей и гостей столицы, в сети он ассоциируется с роскошной и богатой жизнью, а недвижимость здесь больше всего созвучна со словом “элитная”, поэтому у многих возникает вопрос, стоимости квартиры на Патриарших прудах.
Район Патриарших прудов расположен в самом центре Москвы, неподалеку от Красной площади и Арбата. Исторический центр города всегда ассоциируется с богатством и роскошью, и Патрики — не исключение. Старинные особняки, роскошные рестораны и бары, ухоженные парки и улицы создают атмосферу изобилия и благополучия.
Патрики — одно из немногих зеленых мест в пределах Бульварного кольца. Именно поэтому сюда, на Патриарший пруд, издавна приходили и приходят гулять представители московской богемы. Купить квартиру на Патриарших прудах или Патриках, как их принято называть в Москве стремятся бизнесмены, актеры и другие известные личности. Благодаря чему район можно назвать “тихим центром” — здесь нет шумных автомагистралей, создается ощущение, что это один большой парк.
С точки зрения архитектуры так же великолепен — тут построены замечательные особняки и доходные дома Шехтеля и других российских архитекторов. В конце 90-х годов здесь стали осваивать московские девелоперы, снося старые постройки и выстраивая на их месте элитные дома. Таким образом стала формироваться новая конъюнктура района, привлекая сюда и другой контингент — состоятельных покупателей элитного сегмента жилья. Так, на радость девелоперам, которые строили все больше премиальных жилых комплексов на Патриках, друг за другом потянулись бизнесмены, политики и творческая интеллигенция. Стоит отметить, что средняя высота зданий здесь — 5-6 этажей, двора маленькие и уютные, а застройка равномерная, без крупных автостоянок и пустынных мест. Из-за плотной застройки новых жилых комплексов строится очень мало, поэтому гораздо проще в районе Патриарших прудов купить квартиру на вторичке.
Новое социальное окружение породило и расцвет досуговой инфраструктуры района — Патриаршие пруды со временем превратились в излюбленное место для тех, кто хочет отдохнуть, посидеть в кафе или потанцевать под бокал вина прямо на улице. Кроме того, популярности добавило упоминание в романе М. Булгакова “Мастер и Маргарита”, а также в одноименном фильме.
К Патриаршим прудам можно относиться по-разному: их можно не любить, ругать, но факт остается фактом — сюда стекаются потоки желающих жить в этом месте. Коренных жителей невозможно заставить разлюбить свой район, но недвижимость только дорожает. Средняя цена квартиры на Патриарших — 1,6 млн рублей за квадратный метр.
Агентство недвижимости Intermark Real Estate предлагает большой выбор элитных квартир и апартаментов на Патриарших прудах, более подробно мы разберем их в следующей статье.
Посмотрите наш сюжет о недвижимости на Патриках
Перейти в каталог квартир на Патриарших прудах