Предложение
Рост спроса на 17% и снижение предложения на 18% с начала года
- Самым востребованным и широко представленным районом на высокобюджетном рынке аренды Санкт-Петербурга по итогам апреля стал Петроградский район, в рамках которого сосредоточено 27% спроса и почти треть предложения (31%). Сопоставимую долю как в спросе, так и в предложении демонстрирует Центральный район.
- Среди премиальных домов Петроградского района, где больше всего сосредоточено предложений премиум-класса можно отметить следующие новые жилые комплексы: «Петровский квартал на воде», «Фамилия» и «Премьер Палас». В Центральном районе наибольший выбор представлен в домах «Смольный парк» и «Парадный квартал».
Спрос
Рост спроса на 17% и снижение предложения на 18% с начала года
- В апреле спрос на аренду высокобюджетных квартир в Санкт-Петербурге вырос на 17% с начала 2025 года. При этом объем предложения наоборот продемонстрировал снижение на сопоставимый процент (на 18%).
- Несмотря на снижение числа предложений, которое было вызвано сезонностью (часть объявлений по сдаче квартир в долгосрочную аренду снимается с публикации по причине майских праздников), количество квартир в экспозиции остается большим - в сравнении с годом ранее число объявлений выше почти на 60%.
Ставки аренды
191 000 руб./месяц
– средний бюджет предложения на рынке высокобюджетной аренды Санкт-Петербурга на начало мая 2025 года, что почти соответствует значению прошлого года, когда средняя ставка по рынку была 203 600 руб./месяц. Однако, цена в пересчете за 1 кв.м выросла за это время на 13% с 1 838 до 2 082 руб./кв.м/месяц.
167 600 руб./месяц
– средняя арендная ставка сделки, заключенной по итогам апреля 2025 года. При почти неизменном среднем бюджете, ставка аренды за 1 кв.м увеличилась за год на 16% с 1 647 до 1 914 руб./кв.м/месяц.
Свяжитесь с нами
Свяжитесь с нами