улица Декабристов, 21Г
Купить доходный бизнес, особняк, торговая площадь 1198.2 кв.м, улица Декабристов, 21Г
Предлагается в продажу двухэтажный торговый центр, расположенный в прямой видимости от станции метро Отрадное. По периметру здания имеется парковка на 20 машиномест. Население района 185 000 человек средняя проходимость в день 19 000 человек), развитая инфраструктура обеспечивает локацию высоким пешеходным и автомобильным трафиками. Финансовые показатели: 1 этаж Фермерский рынок с продуктовыми точками (ДДА до 2032г.), МАП 2 250 000 руб. 2 этаж Кафе "МАРГИЛАН" (ДДА до 2032г.), МАП 2 250 000 руб. Общий МАП 4 500 000 руб. Расходы (в год): Налог на имущество: 2 368 236 руб. Арендная плата ЗУ: 839 968 руб. *Эксплуатация и к/у возмещается арендаторами Окупаемость: 8 лет Доходность: 12% Высота потолков: 3,8 м2 Коммуникации: центральные Выделенная электрическая мощность: 150 кВт
Похожие объекты
