Купить особняк 14446 кв.м, Очаковское шоссе, 10 к2 с1

Предлагается на продажу имущественный комплекс, расположенный в престижном, активно развивающемся районе Очаково-Матвеевское. В 600 метрах пешей ходьбы станция метро "Аминьевское шоссе", станция, является пересадочным узлом на БКЛ и МЦД-4. Рядом с комплексом, остановки наземного общественного транспорта. Комплекс расположен на 2 земельных участках, общей площадью - 1,89 Га. Состоит из 5 нежилых зданий, общей площадью 14 446,3 м2: Строение 1 = 5 755,7 м2 (офисное здание класса "В+"); Строение 2 = 6 732,5 м2 (выведено из эксплуатации); Строение 3 = 972,6 м2 (склад); Строение 4 = 28,7 м2 (пост охраны/кпп); Строение 5 = 956,8 м2 (выведено из эксплуатации). Получен ГПЗУ на строительство 59 тыс. кв м офисов. Суммарная площадь по договорам аренды составляет - 9 658,3 м2. Суммарный годовой арендный поток 99,2 млн. руб. Ресурсоснабжение: - Водоснабжение: ХВС, центральная хб канализация, водосток. - Теплоснабжение: газоснабжение, водогрейный котел DUOMAX1020 мощность 256-1020 кВт, Газовый микротурбинный электрогенератор С65- 12 единиц, мощность 780 кВт. - Электроснабжение: 359 кВт.