Купить доходный бизнес, особняк, торговая площадь 3197 кв.м, Новочерёмушкинская улица, 53А

Продается здание легендарного кинотеатра «Тбилиси», 3-этажный торгово-развлекательный центр общей площадью 3197 м2 после реконструкции. Большая зона охвата (в зоне 500м проживает более 25000 человек), первая линия, рядом остановка общественного транспорта. На прилегающей территории находится парковка на 60 машиномест. Арендаторы: Billa: 1070 м2 Будь Здоров: 34,7 м2 Yami Yami: 138м, МАП 179 900 Мама, я плыву: 111,4м, МАП 139 Ритм: 293м, 386 МАП Склад "Раковой": 53м2, МАП 96.3 МАП, руб.: 6 647 900 ГАП, руб.: 79 774 800 Доходность, %: 13,3 Окупаемость, лет: 7,5 В здании смешанная планировка, шесть отдельных входов, эл. мощность: 884 кВт., высота потолка 3.5 - 6 м., панорамное витражное остекление, современные инженерные системы. В торговом центре установлено два пассажирских лифта. Панорамное витражное остекление. Центральная система вентиляции, оптико-волоконные телекоммуникации и современные системы пожаротушения. Обновленное здание поделено на четыре части: в цокольном этаже разместился продовольственный магазин Билла, на первом этаже расположатся площади более мелких арендаторов, на втором - небольшой фудкорт с видом на Новочеремушкинскую улицу и на третьем этаже - досуговая зона с функцией кинопоказа. Площадь земельного участка 0,2 Га, на нем расположено здание ТЦ и парковка. Земля в собственности.