Intermark Real Estate
+7 (495) 252-00-99
Связаться сейчас
Каховка ул., 20А
МФК с крупными арендаторами
Стоимость
106 528 руб / м²
МФК с крупными арендаторами

Каховка ул., 20А

Стоимость
Выберите валюту
rub
eur
usd
516 664 000 руб106 528 руб / м²
Тип объекта: Доходный бизнес
Площадь: 4850 м²
Вы владелец недвижимости?

Хотите продать или сдать недвижимость? Обратитесь к нам

Узнать больше
Продать объект
ID 1741
Ключевые характеристики
    • Район: Черемушки
    • Метро: Калужская
    • Этаж: 1
    • Этажность: 6
    • Класс офиса: В+
    • Ремонт: С отделкой
    • Парковка: Наземная

Купить доходный бизнес 5123 кв.м, Каховка ул., 20А

Отдельно стоящее здание расположено на приватном просторном участке 3 360м2. До станции метро Зюзино всего 280 метров. Территория огорожена забором и насаждениями. Парковка на территории 50 м/м + 16 м/м в паркинге цокольного этажа. Отдельный вход. Этаж: 5. Планировка: смешанная. Офисная отделка. Тип налогообложения: УСН. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Арендаторы: Цокольный этаж: 821 м² - ВкусВилл (договор на 5 лет), МАП: 800 000 р., индексация: 7%, окупаемость: 7,8 лет 1 этаж: 682 м² - Пятёрочка (договор на 8,5 лет), МАП: 1 364 000р., индексация: 5%, окупаемость: 8,9 лет 2 этаж: 710 м² - Ситистрой (договор на 10,8 лет), МАП: 781 000р., индексация: 7%, окупаемость: 7,8 лет 3 этаж: 732 м² - Cо множеством арендаторов, Ставка аренды: 16 985, МАП текущий: 551 600 р., Окупаемость при вакансии 0%: 6 лет р/м²/год 4 этаж: 780 м² - Cо множеством арендаторов, Ставка аренды: 15 255, МАП текущий: 361 157 р., МАП при вакансии 0%: 990 000, Окупаемость при вакансии 0%: 6,6 лет р/м²/год 5 этаж: 751 м² - Со множеством арендаторов, Ставка аренды: 11 913, МАП текущий: 602 679 р., МАП при вакансии 0%: 745 531, Окупаемость при вакансии 0%: 8,4 лет р/м²/год Корпус 2:1-2 этаж, 320,6м², Со множеством арендаторов, Ставка аренды: 20 302, МАП текущий: 181 880 р., МАП при вакансии 0%: 542 425, Окупаемость при вакансии 0%: 6 лет

Новые объекты
Новинки района Черемушки

Каждый день мы пополняем наше портфолио новыми эксклюзивными объектами. Вы можете увидеть их в нашей подборке прямо сейчас.

Смотреть объекты
Вы владелец недвижимости?

Хотите продать или сдать недвижимость? Обратитесь к нам

Узнать больше
Продать объект
Подпишитесь на рассылку
новостей рынка и компании
© 1995-2023 Агентство элитной недвижимости - Intermark Real Estate. Телефон в Москве: +7 (495) 252 00 99