Торговый комплекс расположен Новомосковском Административном округе в деревне Марушкино и является административным центром с численностью населения более 8 000 человек. Месторасположение объекта характеризуется удобной пешеходной и транспортной доступностью за счёт пересечения основных проездных дорог и сложившейся торговой локации в населённом пункте. Преимуществом ТК является возможность проводить ротацию арендаторов торгово-офисного блока, и индексацию арендных ставок. Этаж 1: Якорный арендатор «Пятёрочка» — 548 м² МАП: 1 200 000 ₽/мес. Договор: долгосрочный на 15 лет, до 2037 г Ежегодная индексация 5%. Этаж 2:Торговый – офисный блок — 590,8 м², 6 арендаторов МАП: 200 000 ₽ /мес., Договоры: 11 месяцев. Итого: 1 400 000 ₽ /мес. Год постройки: 1980 г. Общая площадь: 1 110 м² Этажность: 2 Высота потолков: 2,8 – 2,9 м Эл. мощность: 100 кВт Коммуникации: центральные З/У: по контуру здания, в аренде. Парковка: бесплатная общественная парковка на 25 м/мест