Источник: pro.rbc.ru
Чаще всего это бизнесмены, занимающиеся строительством, транспортом и логистикой, нефтегазовой промышленностью, ИT или производством FMCG-товаров. Каждый второй лот приобретается для собственного проживания
В прошлом году покупатели потратили на приобретение апартаментов в ММДЦ «Москва-Сити» 12,6 млрд руб. За последние три года этот показатель вырос в два раза. Эксперты компании Savills на основе данных о продажах составили портрет покупателя и проанализировали, как он изменился за последние десять лет. С полной версией отчета можно ознакомиться ниже.
Краткие выводы исследования:
- Превалирующей долей покупателей на протяжении последних десяти лет оставались женатые мужчины из Москвы, занимающие крупные позиции в компаниях, связанных с сырьевыми рынками и производством.
- Основная аудитория — люди в возрасте от 36 до 45 лет (порядка 33%). Еще четверть продаж приходится на покупателей в возрасте 25–35 лет.
- Основным мотивом приобретения апартаментов служит покупка с целью собственного проживания (50%) или инвестирования (40%).
- Целевая аудитория представлена владельцами какого-либо диверсифицированного бизнеса (20%). Значительную долю составляют занимающиеся строительством (14%), транспортом/логистикой, нефтегазовой промышленностью, ИT, а также производством FMCG-товаров (по 10% клиентов на каждую категорию)
- 65% всех покупателей апартаментов в «Сити» на текущий момент — жители Москвы. Значительную долю составляют также клиенты из регионов России (22%) и из других стран (13%, в том числе 3% из СНГ). С 2008 года значительно увеличилась доля клиентов из Москвы (на 7%), в то время как спрос со стороны регионов, наоборот, снизился (на 10%).
Анатолий Довгань, директор департамента мониторинга рынка и оценки компании Savills в России
«Итоги продаж и портрет покупателя «Москва-Сити» — это прекрасное доказательство того, как правильно сформированный девелоперский продукт позволил привлечь самую сложную и требовательную целевую аудиторию на рынке — инвесторов. По итогам 2018 года доля таких покупателей составила практически половину от общего числа купивших апартаменты. Это в несколько раз больше по сравнению с другими центральными локациями Москвы. А в денежном выражении инвестиционный спрос в «Сити» оценивается во внушительную сумму — 5 млрд руб.».